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租房和买房哪个划算？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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一句话，当然是买房好呀，买了房你就可以给人租房了！
中国是一个激励人“上进”的社会，如果你想老来有所依。你必须依靠自己努力工作和赚钱。为社会做出贡献 。然后社会每年回馈一点钱财给你，你再存个几十年，你可以买到房子了。
个人见解为什么不租房
我所说的是长期租房，我相信，在中国的社会中，只要有钱，而且不傻，肯定是买房啊！千万不要听信某些专家的guo pi 话，说长期公寓租房比自己买房更好。那多是来骗你，来稳定你脆弱的小心灵的。
只要房子是在你自己的名下，你才能安心地住下 。我们现在的社会还没有达到发达国家的水平，没有长期租房的观念。而且对于房东的什么时候收回房子，这始终是各个诈弹！
我衷心祝愿各位能靠自己的努力，买上属于自己的房子！努力去奋斗吧！加油！租个毛线房子呀，不要给房东打工了！要自己当房东！
以上个人浅见，欢迎批评指正。喜欢的可以关注我，谢谢！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
关于买房好还是租房好这个问题：那就分类来回答了：第一类：经济富裕的人群肯定会选择买房，家这个概念是每个人都会重视的。第二类：有稳定的经济收入的人群也会贷款买房，每个月房贷可以从工资中扣除，这类人一般在单位工作或者是从商。第三类：就是没有稳定的经济收入，这就是大家讲的所谓的房奴，应该说这类人群占比例的比较高，很多都被房贷压的喘不过气来，虽然把房买在那里但是压力山大。第四类：租房类人群也是相当的高，比如在外面去工作的，一般还是会选择租房住，这样是比较方便的，在哪里上班就在哪边租个房子住。总结来说：还是要看自己的经济来安排，不要去为了房贷天天压的喘不过气来，要和自己的实际情况也匹配的话住起来才舒服。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房好还是租房好，我是这么看的。
首先，看看你的收入多少，如果你的收入去了生活费没有过多的剩余，去掉房贷很紧张，那我就觉得还是租房，生活不要给自己那么多的压力，尽其所能努力去做自己能做的，人怎么都是生活。这是观念问题。
其次，如果你的收入去了生活费用，再去掉房贷不会紧张，那么可以选择购房。当然也可以不购房，这要看你的理财能力。
如果你有理财意识，你对理财充分了解后，可以选择一款适合自己的理财，现在有些理财品种的收入去掉租房还会绰绰有余。当然这是对你的房贷首付的现款而然。如果你是全款买房，当然想买是没问题了，这个不必多说。如果不想买房，那么用这笔钱投资理财会更划算，前提也是你懂理财，不能盲目去做自己不懂的事情。
中国上下五千年，人们骨子里是感觉有房就有家，这是传统观念。对老一辈而然必须买房，对新生代而然可以考虑租房，适者生存。凡事没有绝对的，主要看自己怎么想，自己舒服，家人舒服，心舒服就行。
朋友们，你们说那？
回答于 2019-09-11 08:43:50
租与买哪种更划算可以从几个不同的角度来看。但我是个理工科的人，我喜欢从经济角度来看问题。
买房是需要有远见的，如果你还不太能体会到买房跟租房的区别，不妨想想30年以后，不同的选择会带给你怎样的生活。我们以投资人手上有相同的资金来计算。
如果买房：30年后拥有房产
以一套面积为100平方米、总价300万元的房子为例。假定手上有100万元现金，如果直接向开发商买房的话，购房者需首付90万元，并办理商业性贷款 210万，分30年还清。如果使用组合贷，每月需还贷款1.1万元，这样这个人每个月也至少可以有1.1万的自由支配资金，30年利息总额为 390万元。显然这个人花费了390万，拥有了一套房。
如果租房：30年后可拥资金380万
如果用同样的资金来租同一套房的话，为了便于计算，将租房人手上的100万元用作储蓄，并将每月1.1万元闲钱分开，假设月租金为5000元（其实北京300万的房子租不到5000），剩下的6000元用来存银行。其中，100万元用于10次3年期的定期存款，每三年的利息约为10万，那30年的利息约为110万。
此外，每月6000元按银行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下来，实际上存款利息约为1.5万元左右。那么，存款总额约为190万元。
归结起来，租房者花费实际支出为每月房租5000元，30年后租金总额为190万元，总存款约为190+190=380万元。换言之，租房者在30年后的资产约为：380万元。
比较：第一种情况，如果出现房价上涨的情况，那么购房合适。第二种情况，如果房价下跌，租房合适。但是在目前的通货膨胀率下我觉得30年后的380万好像跟现在的380万相比以是沧海桑田。
你是怎么认为的呢？
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