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小区新安装了电梯，交了40物业费后还让你交电梯费，合理吗？

电梯,物业费,费用小区新安装了电梯，交了40物业费后还让你交电梯费，合理吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

小区新安装了电梯，交了40物业费后还让你交电梯费，合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理的，因为广而言之的物业费是包括两大块（物业公共服务费和公共设施设备维护及能耗费—统称:代收代缴费），如果物业费这两大块是分开收的，那么代收代缴费是根据每个月实际费用多少进行核算，然后按照住宅面积进行分摊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为，如果物业费里不含电梯费这一项那就应该交，因为电梯需要维保、年检等，如果出现电梯故障或被困电梯人员需要维保公司人员及时维修或施救被困人员，这也是保证乘梯人员必不可少的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果新开发的小区与老小区重新安装的情况是不一样的，新小区电梯的费用包在物业费内，老小区就另当别论了。物业只承担公共设施，设备的养护维修，但一切费用会取之于民，用之于民的，也是说一切费用都要出自业主，其中电梯安全年检4500`一5000元不等(每部费用)电梯使用15年左右要大修更换主要配件等等，费用挺高的，业主的方便是要付岀的，依国家规定合规。

回答于 2019-09-11 08:43:50

城市之间有差异，2014年以前，住宅小区物业费由当地政府定价或政府指导价。有的城市是一费制（除物业费外包含电梯费、公共能耗费），这种情况业主不用再单独缴纳电梯费。有的城市不是实行的一费制，物业费＋其他费用，业主必须缴纳电梯费、公共能耗费用。