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你觉得物业是管理者还是服务者？为什么？
业主,物业,小区你觉得物业是管理者还是服务者？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
物业公司是开发商花钱聘请的，所以物业的职责是为开发商服务，开发商与物业是雇主与雇员的关系，很显然物业只能服从开发商。但是当房子卖出去后，业主就是雇主，既然是雇主，就可以视原来的物业服务质量决定该物业的去留，重新选择物业公司。物业的服务范围包括对业主及其每个家庭成员正常的日常生活和生命财产安全提供保障，有关小区的公共设施的维修，卫生以及个别业主的不文明行为应该在业主委员会的领导下加以人性化管理。而业主委员会应该由全体业主大会投票通过，物业管理费应该由业主委员会收取和支出（包括保安，保洁，水电维修人员等的工资），对于个别不交管理费的业主，应由业主委员会上门沟通，业主委员会和物业无权对当事人采取停电停水停气等粗暴行为。也就是说，物业应服从业主委的领导和工作安排，如果不遵循这个规则，那么强烈支持取消物业公司。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区就没有物业管理公司，我们只有社区工作人员，不但没有费用，还把小区弄的干干净净。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区的房子当然是业主的小区的是是业主们共有的这毋庸置疑。物业公司是服务小区业主的一个机构。但是有很多的物业公司的管理者往往摆不正自己的位置，忘了服务是第一的前提，对业主们摆出一副领导者的嘴脸。这让业主们很难接受。说到底，就是没有规范物业公司的服务，促进物业公司服务行为的规范。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有监督的物业管理公司
第一，就是统治业主的黑帮。
第二，就是拿业主公共资源敛财的寄生虫。
第三，就是控制分散业主成立业委会的黑黑社会。
第四，就是利益至上的畸形产物。
以上都是基于没有监督，公开，公正的物业公司
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主和物业如同主人和保姆的关系。保姆是服务主人，不是管理主人。
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