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怎么看待石家庄的房价?
石家庄,房价,城市怎么看待石家庄的房价?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
租售比最严重的前十名城市,有深圳,夏门,北京,上海,三亚,广州,福州,杭州,南京,石家庄。前九名是四个一线城市,两个新一线城市,夏门和三亚是环境气候最宜居城市,福州也不错的,石家庄,这个污染严重,经济一般,排第十名,谁值谁不值?大家自己看吧?
回答于 2019-09-11 08:43:50
生活在石家庄的朋友会发现,这个城市除了房价,物价水平不高,甚至比周围的三四线城市的物价还要低,如果在这个城市有房子,你的幸福感会很高!
石家庄的房价在2016年之前,是很平稳的,除了个别小区,房价稳定在1万以内,那个时候大家对房子并不是很绝望,努努力还是有希望的,进入2016年后,房价开始暴涨,一天一个价,平均一个月涨1000,有很多,第一天签完合同,第二天同小区暴涨2000的。房价涨了三年,政府也在调控,直到2018年底,房价慢慢趋于稳定,目前四大区平均房价在16000左右,地铁沿线在18000左右。
2019年后,政府大力整治房产业,加上限购等政策,2020年,又赶上疫情。房价相比2018年底,略微下降1000到2000左右。
相比同级别二线城市或省会城市,石家庄的房价属于中等偏上,但是石家庄的工资却是垫底的。2018年平均工资5400,2019年平均工资5700。不吃不喝打工几年,一个厕所都买不上!
我认为根据石家庄的工资收入水平,房价能便宜5000左右,到12000左右,都是正常的,这样收入和房价匹配,人们也不会被压的太狠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一名本地资讯领域的创作者,下面我就给大家解答一下这个问题。
首先,石家庄的GDP水平相对一般,但是作为省会城市,房价绝对不一般;房价每个阶段的波动都有不同,但是整体曲线是上涨趋势;目前石家庄城区房价均价在15000元/平米,好的区域房价都在20000-25000元/平米;这房价基本和各个省会城市房价差不多了,像合肥、郑州、成都等。
其次,中国的房价是看哪里涨哪里,石家庄这座城市,经济在省会城市里面算是相对一般的,但是房价高度一点也不低。最近看足球看的有点不忍直视,往年期待的强队,都被爆冷门,如果各地的房价能像世界杯中的某些球队就好了,也爆爆冷门,降降温。
最后,如何看待石家庄的房价,其实就是两个字“过高”,不光是石家庄,全国各地的房价都是如此,只是高的程度不同。如果是刚需购房得话,建议多跑几个楼盘,根据自己的经济能力综合对比一下,如果是投资角度的话,建议可以先等等,等全国房价热度稍微降一降再出手。
以上就是我对这个问题的分享,希望可以帮助到大家,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前石家庄房价排名全国十三,很多发达的南方省会城市都比这个价格低。房价是平均工资水平的2.2倍,但是石家庄没有高科技产业,没有高新技术支持,主要还是以个体户和传统行业为主。所以石家庄的房价短时间内不会大涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
二环内属于稀缺资源~还会上涨的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙市要甩石家庄几条街,房价要低一半。呵呵!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管各路神仙怎么分析,个人认为判断一个城市的房价是否会持续上涨,最简单的方法就是看这个城市的人口流入情况,一直是流入状况,房价必然上涨。如果是人口流出情况,房价下跌无疑。从政府公布的数据来看,石家庄人口持续增长,人口流入不断增加,房价也会长的。反例就是东三省的许多城市,人口流出情况明显,房价不言而喻。
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