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怎么看待石家庄的房价?
石家庄,房价,城市怎么看待石家庄的房价?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
怎么看待石家庄的房价?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先分析一下石家庄在全国的经济位置。人均GDP第3O位,人均可支配收入第29位,人均存款第29位,平均房价第10位,结论泡沫较大。其次分析一下一手房与二手房的关系。自去年7月以来一手房价略有下降,而二手房价逐月回落,说明炒房客已没有信心。再次分析一下开发商的销售策略,大部在售楼盘首付款都可以分期,可以免费更名一次,说明刚需买不起,炒房客已逃。如果没有限售限卖不崩盘就不错了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我是张小白!热爱生活,爱好足球;阿根廷出线得看天意了!
中国的房价是看哪里涨哪里,石家庄这座城市,经济在省会城市里面算是相对一般的,但是房价高度一点也不低。
最近看足球看的有点不忍直视,往年期待的强队,都被爆冷门,如果各地的房价能像世界杯中的某些球队就好了,也爆爆冷门,降降温。
石家庄作为河北省会城市,2017年全市GDP为6003亿元,全省位居第二;排名NO.1的是唐山市,2017年GDP为7106亿元,足足强了省会的风头。石家庄地处环渤海湾经济区,且是中国铁路运输的主要枢纽;石家庄还是全国农副产品主要产区之一,生产规模位居全国36个重要城市第一位,被国家定了优质小麦生产基地,素有“北方粮仓”美誉;2017年石家庄入选全国文明城市。
石家庄目前房价走势情况
(下图数据来源某房产网,仅供参考)
虽然石家庄的GDP水平相对一般,但是作为省会城市,房价绝对不一般;房价每个阶段的波动都有不同,但是整体曲线是上涨趋势;目前石家庄城区房价均价在15000元/平米,好的区域房价都在20000-25000元/平米;这房价基本和各个省会城市房价差不多了,像合肥、郑州、成都等。
如何看待石家庄的房价,其实就是两个字“过高”,不光是石家庄,全国各地的房价都是如此,只是高的程度不同。如果是刚需购房得话,建议多跑几个楼盘,根据自己的经济能力综合对比一下,如果是投资角度的话,建议可以先等等,等全国房价热度稍微降一降再出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不高,2千多工资2万多房价,一年一平米,一百年买套房没问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎样看待石家庄的房价?高还是低?离谱还是适当?
对于这个问题,不同阶层、不同人群、不同心态、不同处境、不同工作、不同知识结构的人,会给出截然不同的答案。
1.你去问房地产开发商和地产销售人员,他们会告诉你:赶紧入手,现在我们是让利促销!赶紧入手,不早点定购就赶不上末班车了!赶紧入手,今后房价还要涨!
2.你去问那些赶上本地房地产市场黄金十年而持房获利的人,他会告诉你石家庄这房价涨的有点晚,我看今后还能涨,总之跌不到哪儿去,我手里还有三四套房子,现在能出手的有两套,你问问有人买不?价格面议。
3.你去问那些等待观望打算买房在此安居或者改善住房的中老年人,他们会很纠结很迷茫,手里钱不多,兴许能凑个首付,还要还二三十年房贷,想想也不容易;如果现在不出手,又怕过几年又涨价了;现在砸锅卖铁倾其所有买套房吧,又怕过两年便宜了,房价跌了,自己不就成了接盘侠,吃亏了?!
4.你再去问问苦逼讨生活的工薪阶层和月光又“无老可啃”的年轻人,他们会说管他涨还是跌!反正我是买不起!
以上,就是石家庄不同人群对本地房价的看法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不高,2千多工资2万多房价,一年一平米,一百年买套房没问题
回答于 2019-09-11 08:43:50
石家庄目前房价总体来说比2017年有所回落,但是比2016年前的价格还是上涨了不少,但是石家庄的房价与石家庄的工资水平还是不成正比的,石家庄的房价还是有些虚高。影响石家庄房价的因素由以下几个方面决定。
1.省会城市 人口基数大。
石家庄2018年常驻人口为1100万,再加上外来人口起码有3000万的人口基数,石家庄目前吸收鹿泉,栾城,藁城三个新区,人口数量更是增加了不少,人口基数在其他省会城市中还是比较多的。
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