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老小区的学区二手房和新区刚开发的新楼盘期房,哪个好?
新区,分校,学区老小区的学区二手房和新区刚开发的新楼盘期房,哪个好?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 本人已有一套住房,周边配套也很方便,唯一觉得不好的就是学区不好,周边拆迁安置的也比较多。现在是想买个学区好的,但是市中心学区好的都是二手房,小区也比较老,而且价格很高。还有就是新开发的新区,市政府周围,小区环境好,但是旁边的学校是分校,刚建设三年,真的很纠结,不知道买哪个保值增值比较好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢悟空小秘书的邀约。这个问题问的很好。
是城市在发展新区过程中,人们在购房方面遇到的常见问题。
因为你没给出具体城市,对于新区的叙述也不是很完整,我就根据我的经验分析一下。
一个城市的新区,
如果市政府搬迁过去,这就意味着这个新区未来会发展成为主城区。这在我们很多城市都得到了验证。
市政府一旦搬迁过去,市直机关大部分会跟着搬迁过去,
这些人群搬迁过去之后,为了上班方便,政府会考虑在周边兴建住宅,
接着,相关的企业、学校、医院都会搬迁过去,
再接着,文化娱乐设施、公园都会兴建起来,
然后,开发商会在新区大力发展住宅、写字楼、商业,
吸引年轻的就业人群往新区涌入,
最后,老城区会成为老弱病残、城市低收入者的聚集区。
如你所述,政府已经搬迁过去了,旁边的学校是好学校的分校,已经建设三年,
你放心,好的师资力量一定会围着市政府周边,优先服务于机关单位人群子弟的聚集区,别看是分校,好的师资力量会慢慢从主校区调派,学校好不好,主要是看老师的水平,对不对?
从长远来看,买新区的房子好。
具体到你的实际情况,你的孩子多大?还有几年上小学?
分校现在的师资力量咋样,你得去咨询一下,然后再做结论。
希望我的回答对你有用,我是地产老牛,房产问题专业问答,欢迎关注我,有相关问题咨询我。
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