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中国前十大房企现在经营状况如何？

能力,华夏,杠杆中国前十大房企现在经营状况如何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 上市的房企有那几个公司？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国目前的四大房企：恒大碧桂园万科融创。这四家是 住宅房产高杠杆+快周转 的典型。

其余值得关注的还有一个：华夏幸福。产城模式典型。

房企三大要点：拿地、融资、开发。

四大金刚共同的能力体现：拿地和融资。清一色高杠杆。在地球都是首屈一指。中国向香港学习的房地产开发模式，但是香港房企负债率普遍在50%以下，大陆房企负债率普遍在80%以上。

疯狂。但是他们过去20年，都赌对了。

开发能力，也就是专业设计到销售去化环节。这些公司，在设计环节平平，但在销售去化能力上，牛掰。

最后，看好华夏幸福。因为是真正的政府能力延伸。同城还有一家宏泰发展，能力都很强。主要在招商运作上。然后进行住宅地产开发。

吃晚饭去，先说这么多。