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想在烟台买房，去福山好还是去牟平好？

福山,烟台,开发区想在烟台买房，去福山好还是去牟平好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

想在烟台买房，去福山好还是去牟平好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

牟平近两年在房地产开发上面表现非常抢眼，众多地块出让，基本都是以建设商品住房为主，而且牟平近段时间在商品房交易面积上也是非常可观，龙湖、融创、中冶、招商、中粮等地产大咖纷纷入驻牟平。但是牟平区长期处在烟台市中心往东，距离市区遥远，即便房价相对便宜但因为牟平的工作岗位少且购物娱乐设施配套相对较少，所以年轻人购房主力军还是很少选择牟平。福山区近两年的房地产项目表现的中规中矩，更多的是体现在旧居改造上面，其实按道理福山区是烟台的工业副中心，除了开发区，烟台的工业发展就属福山区了，而且福山区与芝罘区、开发区相交界，去往市区更加方便。在开发区、芝罘区的房价节节攀升的时候，福山区的房价并未表现出大规模增长，只是顺应烟台整体房价的增长而增长。福山区和牟平区各有各的好，福山区的好处在于离烟台市区更近，未来在烟台持续发展的过程中更容易受到辐射带动，医疗和教育更容易分得资源，如果是年轻人买房，考虑到未来子女的教育可以考虑福山区，加之未来烟台经济中心会向西移，也会刺激福山的就业，但是福山的城建形象目前给人的感觉还是有些差强人意。牟平区的优势在于离海更近，烟台本身是一座沿海城市，沿海风光秀丽，牟平区北部有漫长的海岸线，沿海城市楼盘目前价格比之莱山沿海便宜很多，如果考虑未来居住环境，那么牟平是一个不错的选择，尤其高速公路和养马岛之间的区域，风光秀丽，但是牟平目前相对缺少就业机会，如果未来高新区发展壮大，工作在高新区，居住在牟平区也是一个不错的选择。如有不同看法，欢迎留言一起探讨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我从芝罘区搬到福山两年了，福山有两套房，年初刚卖了一套，在龙湖对面买了一套一楼带院的，准备养老住，说实话，在福山住了两年还是不适应，这里没有休闲娱乐场所，唯一的一个电影院荧幕那么小，每次看电影要去开发区，晚上散步都没地，公园太少，只能大马路上溜达，买东西也不方便，虽然大超市有，但是想买衣服还是要去市里，选择龙湖对面是因为龙湖配套太全了，不买龙湖实在因为填海的房子太潮湿，我那个小区是医养结合的，适合退休居住。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先牟平和福山都是老城区，配套基础设施较差。

买房首先因素工作的位置，其次是配套和物业，最后看户型。

如果工作在莱山和高新，手头不宽裕，推荐牟平北部沿海板块，原因 1 区位和交通，动车站➕高速路➕滨海路，区域位置优势明显。 2 环境和配套 养马岛➕大海，龙湖天街➕滨海路 环境胜过福山，配套跟福山差不多 3 医疗和教育 牟平一中➕滨医烟台附院 医疗和教育远优于福山 4 开发商 目前牟平北是大开发商云集，住房品质，物业水准比较高，恒大御景半岛，碧桂园凤凰琉璃海，融创迩海，龙湖葡提海湾 四大前十开发商楼盘，还有招商，中梁，蓝光，中烟草，石药等知名开发商。 当然牟平只推荐北部沿海板块，南部城区小区品质差，规划混乱，交通拥堵，不推荐。

如果在开发区或芝罘工作，首选福山。

回答于 2019-09-11 08:43:50

牟平人品比福山好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这么说吧，牟平自然环境要好于福山，但福山的配套要好于牟平～看看福山的商业跟学校，再看看牟平，牟平也就剩下自然环境略好了～但如果说你真打算在牟平买房子，一定要考虑好孩子教育问题～就拿牟平西部来说，是最靠近高新区的了，跟高新区就隔一条河～为啥高新区就八九千甚至能卖到一万多，牟平这边就五六千～难道人都傻，就差这三五百米，房价能差这么多，你可以想象牟平是什么环境～你在查查烟台五区这几年新建学校的新闻，福山芝罘莱山都有，牟平有什么，牟平大手笔，出售十宗地，牟平大手笔出售七宗地~再就是画饼～配套会有的，会有的～所以自住的话，尤其是考虑到孩子教育问题，我觉得还是选福山～或者干脆在芝罘或莱山买个小点的～投资的话，那牟平福山都行，毕竟牟平都房价这么低了，还能跌到哪去～

回答于 2019-09-11 08:43:50

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