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建筑面积明明约有100㎡的房子，但交房后实际测算还不足80㎡，这样正常吗？

面积,建筑面积,使用面积建筑面积明明约有100㎡的房子，但交房后实际测算还不足80㎡，这样正常吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

建筑面积明明约有100㎡的房子，但交房后实际测算还不足80㎡，这样正常吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

要回答这个问题，其实需要明确两个概念，即建筑面积和使用面积。所谓建筑面积，是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。而使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。

我们购房过程中，大多与开发商签订的合同中，标明的都是建筑面积，实际我们使用的过程中都会小于这个面积，因为建筑面积不仅包含了使用面积，还包含了公摊面积，而高层中，公摊面积本身就很高，大概能达到20%左右，所以业主会在实际交房后感觉得房面积不大。

希望上述回答对您有所帮助，有任何其他法律问题，可以私信我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你不买不就行了吗？又买了，又说公摊面积大。