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婚前借钱买房是夫妻共同债务吗？离婚时夫妻共同债务如何偿还？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

婚前借钱买房是夫妻共同债务吗？离婚时夫妻共同债务如何偿还？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

原则上一方婚前个人借款属于他的婚前个人债务，而不是夫妻共同债务。

根据有关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间为了共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，即使离婚后也应当由双方共同偿还。由此可见，成立夫妻共同债务，应当符合两个条件：一是债务发生的时间在婚姻关系存续期间；二是债务发生的原因是用于夫妻的共同生活或者共同经营。

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还……

如题所述，一方婚前以个人名义对外举债，当时婚姻关系还没发生，这笔债务当然属于一方的婚前个人债务，而不能认定为夫妻共同债务。当然，至于房子是否属于夫妻共同财产，取决于该房子是否是在婚姻关系缔结以后、是否是用男女双方的共同财产予以购买的。如果该房产是一方用个人的婚前财产购买的，那么就属于其婚前个人房产。

至于离婚时夫妻共同债务如何偿还，首先应当用夫妻共同财产予以偿还。不足部分则由男女双方协议决定，如果无法达成协议的，则由人民法院判决确定。当然，无论是男女双方的协议，还是法院的判决，都只在男女双方间有内部效力，而没有对抗债权人的外部效力。对于债权人而言，只要这笔债务属于夫妻共同债务，那么即使他们离婚了，也能要求他们对这次债务承担连带偿还责任。

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条 ……共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、婚前借款，当然算婚前债务，购买的房屋如果是全款购买的，该房屋属于婚前个人财产。如果是贷款买的，婚前借款付的首付，那么首付部分的房屋价值为婚前财产，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产。

二，离婚时夫妻共同债务承担问题，这需要分情况：如果是婚后共同生活，生产经营而产生的负债，这属于夫妻共同债务，应由双方共同来偿还。

如果是该债务并非用于共同生活或者生产经营，那么该债务属于个人债务，不应该由夫妻共同来偿还。

这个问题有点问题，信息不是很全，婚前借款，这时有两种情况，一种是已有男朋友，二是没有男朋友。没男朋友的就不能说了，跟谁共同债务还不确定呢。

已经男朋友了，如果双方为了结婚而买房，当时如果双方感情很好，不好意思分那么清楚时，借钱其实也是双方共同愿意，在这种情况下，就需要看房产证写谁名了，如果写的是单方名，那这个房屋就是很可能认定为一方婚前的财产。如果房产证写的是双方的名，双方为了实现结婚的目以一方个人名义借款的话，一般情况下被认定为共同债务可能性比较大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是婚前借钱买房，而结婚后你们共同还房款，这当然是共同财产，离婚后应该夫妻双方一人一半。