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生活在二线城市，手里有100万，该理财还是该买房，为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

楼盘网感谢邀请！

每个人都有每个人不同的理财方式，当相对比起买理财笔者还是更加偏爱于买房，毕竟无数的事实都证明了买房的收益绝对会远远的大于其他投资方式，而且在二线城市买房也不需要担心房产会贬值。目前大部分二线城市的房价都在20000元/平米以下，100万说多不多说少也不少，但是全款买一个70平米左右的的小两房绝对是够了的。

一般来说房产投资的收益率可以分为两部分：一个是租金，一个房价上涨幅度。而按照现在二线城市的房租水平来看，每个月租个2000元是没有问题的，那么一年下来的租金回报率就是2.4%。

另外一方面，虽然大家都在说未来的房价会维持平稳，但要知道随着老百姓收入的增加房价肯定还会慢慢上涨，幅度虽然会受到政策的控制，但每年上涨7%左右是丝毫没有问题的，这也是一个比较合理的上涨幅度。

那么这样算下来投资房产的综合收益率大概就是在9%左右，相对比购买理财产品而言这个收益率已经算高的了，比较现在市场上的理财产品收益率普遍还在5%左右，仅仅从收益率上来说买房也比买理财好的多，当然你也要做好长期持有的准备。

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资其他也是想要增值，投资房产也是增值！没什么不同！既然是商品，大家都可以买吧。只不过房子价格高些，投资门槛高一点，相对稳定些罢了！那些想买房子的，如果只是要居住，干嘛还要挑三拣四，这个楼盘要，那个楼盘不喜欢？买到到房子后，哪个不想着它能马上涨价？因为房子周期长，见效慢，就想快点涨，也好心安！

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