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在你所在的地方，有哪些“一般人我不告诉他”的租房技巧？
房东,房租,也是在你所在的地方，有哪些“一般人我不告诉他”的租房技巧？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
在你所在的地方，有哪些“一般人我不告诉他”的租房技巧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说到租房攻略，还有比巴乐兔更专业的吗？！
1、提前两周租房子！
首先，最重要的就是，租房子一定要提前两周，租房子一定要提前两周，租房子一定要提前两周，重要的事要说三遍！！一定要记住这一点，不然你就要胡子眉毛一把抓，租到手又后悔莫及了！
2、能整租就不要合租或租单间。
强烈建议大家手上至少保持1万元的租房基金，可以保证你可以至少押一付三。也唯有这样，你才能想整租就整租，想合租就合租，最后才考虑选单间。
而且整租吧，虽然贵点，好处却是实打实的，比合租的安全性更高。而且合租人多，公共的卫生间和厨房使用权都要靠抢，真的很不方便。
3、多敲多摸多看。
看房子比找对象难多了。一定要多看几家房子，对比选出自己最满意的再租。敲敲墙，看看是不是隔断，拧拧水笼头试试马桶，看看有没有坏掉。要确保房屋内的东西都是好的，即使有坏的也要确保房东是知道。东西不是人为原因坏了有权利要求房东给你维修。
有的房东真的会说，你只要把房租一次交清楚，别的我不管。遇到这样的房东，租房要谨慎。
4、房租金额、物业费、水电费、支付日期请写进合同。
在租赁期限内，房东不得擅自提高房租，且合同中须明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付，如果一次付清较长期限的房租，可以和房东讨价还价，要求给予一些优惠。一切以合同为准，口头协议不作数，请将明细列进合约条款。
5、做有素质的租客。
房东喜欢有素质的租客。有些房东人不错，和房东搞好关系能省不少事。 比如中途搬家什么的会帮你介绍好一点的房源。
6、跟室友约法三章。
如果你选择了合租，一定要和室友约法三章。合租初期，把一切与钱有关的东西都明确规定好，不要指望以后慢慢商量，比如水电物业天然气取暖费等的花费和交费，信我！真的有用。
还有能分开用的东西一定要分开用！公共区域的卫生，这个也要明确！有些室友真的挺凑合的。
7、尝试换锁。
有朋友租房子，被小偷光顾了，什么笔记本电脑，相机，手机…单元有防盗门最好。尤其女孩子，出门在外多加小心！
如果你想知道更多租住后的事情，可以看看兔子的这篇出租屋改造指南。
出租屋如何自己改造？
https://www.wukong.com/answer/6547589072435544327/?iid=30827540396
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
我在我所在公司就是负责租房，几年下来租了退，退了租，来来回回的有了自己的一点点租房心得，分享给你，希望对你有所帮助！
找“大房东”租房，千万别租“二房东”的房源
“大房东”就是一手房东，也就是产权证上的所有人，二手房东就是转租的人，甚至有些中介出租的房屋都是三房东四房东，这种房子千万别租，要不后续的麻烦事，会让你崩溃！我曾经就租了个二房东的房，一扇房门损坏，他修了一年都没修好，最后没办法还是我另外花钱修的，就因为他的房也是二手房，自己不想花钱，又不想让大房东知道。那怎么分清楚大房东和二房东呢，很简单，让对方提供产权证复印件，身份证复印件，资料不符千万别租，以绝后患！
租房合同租长不租短
现在的房价一天比一天高，特别是在租房市场，当你准备在某地长期扎根时，你又看中了一套心仪的房屋，可在签租房合同时，对方只肯签半年或者一年的，那就代表着对方准备在房屋到期后加房租的，所以签合同最好签二年或以上的，否则你搬家搬到你吐血！
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标武汉
1，58上找房子要注意了，有些就是挂着租房的名头，其实是销售，让你加他微信，然后吊着你，让你看他朋友圈，你说看房，他就说现住的租客还没走，一直推脱，遇到这样的要及时远离他，免得浪费时间和精力。
2、一般不要找中介，收费高，还要中介费得。如果是上班族，可以经同事介绍进去一些小区的群，里面有很多租房的信息，可以直接联系房东。如果是学生考研租房则可以联系有经验的学姐学长帮忙介绍，学校贴吧之类的也很多，不过自己要会辩认。
3，看房我觉得一天要看三次，早，中，晚，各一次，早上去看环境，中午去看朝向，看有无阳光啊，晚上也去看环境。出租房里的电视，水龙头，门把手一定要试用，之前因为不懂租了个门把手坏了的房子，后来房东非说是我损坏的，委屈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在如今这个大部分人工资增长赶不上房价增长幅度的时代，“租房”就成为了很多人无奈也是必然之选，当然也有一部分人热爱租房，拒接“房奴”的压力，从而选择租房。不论是哪一种，租房都变得越发重要，如何租到好房子也成为一门值得研究的学问。
就给大家说说那些“一般人我不告诉他”的简单租房技巧。 拿我所在的石家庄市来说，石家庄最近几年发展迅速，租房来说房价也是持续走高，其中桥西区及长安区较明显，主要由于地理位置，也是租房最重要一点。
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