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为什么说现在的龙湖镇是郑州的“小香港”？
郑州,香港,河南为什么说现在的龙湖镇是郑州的“小香港”？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州最先成为“小香港”的是陈寨，一个村聚集了十几万人口，但是由于郑州城中村的改造，市区大量城中村拆除，于是“小香港”的称号就到了南龙湖，不过这个称号也才开始，正在被广泛接受。
先来了解下龙湖的历史：
从1992年到2019年，90后的龙湖在奔三的路上越走越远。龙湖数次的探索与尝试，让她从20年前的荒芜变为如今的繁荣；作为一个镇，她有着傲视河南县城的实力。在龙湖的奋斗过程中，跟我们大部分人一样，有过热血澎湃，有过迷茫；有缺点，有进步。
第一阶段：1992-2002年，起步阶段
在1992年以前，龙湖镇是新郑市最穷的地方。在农业经济时代，土地是经济的命根子，但龙湖是丘陵地带，难以种植农作物，所以龙湖的整体经济水平很低。
1992年邓小平南巡讲话以后，全国各地兴起建设经济开发区。得益于龙湖镇特殊的地理位置，新郑市在龙湖规划了‘双湖经济开发区’，那时龙湖才修了第一条真正意义的马路——中山路（就是目前的文昌路）。
1993年，河南第一所民办高校——升达大学落户龙湖，随后龙泊圣地和郑州第二钢铁厂相继进驻，高校和企业给龙湖带来了人气，但由于数量少，对龙湖带动作用有限。
另一方面，当时龙湖的发展缺少整体规划，不管企业学校只要愿意来都欢迎，虽然一定程度上促进了龙湖的发展，但是没有前瞻性，导致许多政策没有落地，部分企业走向下坡，龙湖镇也归于沉寂。
第二阶段：2002年-2012年，宜居教育城建设与发展阶段
从2002年开始，龙湖致力于 “宜居教育城”的规划和建设；同时期，郑州市区的很多高校债务累累、不堪重负，甚至影响到了正常的教学。高校守着市区的黄金位置却无力发展，于是纷纷将目光放在了在郊区建新校区，把位于市区的老校区高价卖给地产商，不仅可以缓解学校的财务危机，而且会有大量的资金用来发展。
此时，郑州城区一亩地的价格约在17万左右，而在龙湖镇，一亩地只要5万，巨大的价格优势吸引河南工业贸易职业学院、河南工程学院、中原工学院信息商务学院、河南检查职业学院、河南医专、中原工学院等学校纷纷入驻龙湖，郑州南大学城名至实归。
大量高校的入驻给龙湖镇带来了众多人口的同时，也产生了巨大的集聚效应，让这个被老新郑人称为“北大荒”的城镇踏上了教育之城的新生之路。在短时间内龙湖镇的基础设施建设上了一个很大的台阶。几年间，基础设施的建设缴税就已达到数亿元。
龙湖能够出现这样的变化，要得益于1997年第一个关于龙湖镇的全面规划《新郑市土地利用总体规划（1997~2005年）》的出台。这个规划初期是委托郑州的一个城市规划设计院进行设计，后来又相继委托了同济大学及其他城市设计机构进行设计和规划的。经过多次调整，才有了如今龙湖镇关于物流、文化休闲、装备制造等各个区域的规划。
2006年，龙湖的河南工贸、河南工程学院、中原工学院信息商务学院、河南检查职业学院、河南医专、中原工学院等已经进入龙湖。
学校分布▲
第三阶段：2012年至今，地产阶段
2012年是龙湖房地产发展元年，龙湖房地产开发出现井喷式增长，新小区遍地开花，除北部大学周围绿都丹石街区、安联11公里、国瑞城和龙湖御景几个洋房高层小区外，龙湖南部优美的临湖环境吸引了大量地产商，包括康桥林溪湾、际城、兴和湾和兴龙湾等，这些小区也基本代表了龙湖房地产的高度；其中林溪湾为康桥赢得了口碑，龙湖也成为康桥主战场。
大量房地产企业的进驻，在很大程度上助推了龙湖区域的知名度，龙湖镇在人们心目中的形象也由新郑“北大荒”变成了“郑州人的后花园”。这样的概念在人们心中形成之后，越来越多的人选择来此购房、居住。与此同时，龙湖区域的道路、医疗、配套服务方面也得到了快速发展。
2017年初，龙湖进入地铁时代，地铁稳定的运营时间让龙湖居住市区工作也成为现实，同时由于市区城中村的拆迁，让龙湖人口爆炸性增长。
2018年，可以看到龙湖107东边基本没有发展的土地，已经被高校、小区、城中村填满。目前，龙湖人口已经超过60万，这样的人口规模远远超过了县城，然而对于龙湖来说，以一个镇的人员配置和管理水平去管理这样庞大的人口，显然达到了其不能承受之重。
一个镇，一条地铁，60万人口，而且人口还在源源不断的增加
龙湖目前东部建设规划较好，基本没有城中村，但是在107国道附近，还有大量城中村的存在，而且10国道也是龙湖地铁经过的地方，城中村村民房子正在加盖，最高达到了十几层。
因此，大量的刚毕业大学生、低收入人群、便宜的房租、便利的轨道交通、成熟的生活氛围等因素的叠加形成了南龙湖的“小香港”，环顾郑州周围，没有哪个地方能够有龙湖这样“小香港”的基因，因此，龙湖人口也会越来越多，区域也会越来越成熟。
有人口就有一切！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
吹吧，应该说是宇宙的纽约和东京更大气，我们龙湖的人均收入比纽约和东京高牛B倍，我活到龙湖太幸福了，幸福得每天失眠
回答于 2019-09-11 08:43:50
南龙湖的确发展的怪快，离小香港称号还是要加油啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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