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天津房价走势会如何？
天津,房价,北京天津房价走势会如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前政策环境下看天津，不利因素太多，买房者可以静下心来慢慢进行挑选。
1、5年40万套保障房。
2、40万套二手房挂牌量，全国第一。
3、近阶段新盘量剧增达到百于个。
4、天津今年出生率聚降，已经全国倒数了。
5、天津受京津冀协同发展，付出太多，已经成为了人口流失重地，官方数据这两年已经将近200万人。
6、疫情影响人们收入不稳定，严重影响还贷。
7、高考政策变化影响外来人口也是致命的。
8、天津目前房地产政策严重制约了改善房。
就这些点综合看，天津的房价还会有一个漫长的调整周期，特别是二手房的房价难以进行预判。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人19年初在天津河东区买的房子，那时候2.6万一平。现在跌到2.4万一平了，17年的时候房价2.9万一平。目前持续下跌态势。
但，天津房价走势要看以下三点。
学区
天津人对孩子上学，接受教育非常重视，导致和平区、南开区、河西区，三个地方学区房居高不下。但市内六区的老破小，如果没有学区，并不怎么值钱。
位置
天津地铁有1.2.3.6.9号线，4.8.11号线正在建，有地铁的位置。房价会保持平稳，不会跌，但涨幅不大
新旧
房子挺看新旧的，老房子不好贷款。新房子好卖，好贷款。
综上所述，在天津买房，要买新、学区、地铁，才会保值，并有 可能升值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前，天津的房地产市场走出调整了吗？未来房价会怎样呢？在此分享道哥最新的分析视频，希望对大家有帮助。
道哥，中国注册金融分析师培养计划办公室主任，作为从业20年的资深研究员，曾在国家智囊机构心工作过的专家，道哥拥有政策端高端人脉资源，能够精准把握、认知房地产政策；在市场上与国际、国内相关机构联系密切，对市场动态和趋势分析中肯。2017年主讲《道哥答买房问》半年时间在全网获超亿万次推荐，超过500万人次观看，数十万人评论和点赞。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
天津的房市房价，因为北京的影响几乎已经处在了北京郊区的这种价值价格的体系中了。因此天津房价整体下降下跌下滑的趋势是难以避免的一定会发生的。在既生瑜何生亮的这种处境下，
天津大量优秀的人口人才被北京吸收吸引，大量的迁移流动减少的状况是非常明显的。当前天津的处境的状况就像北京的郊区存在价值了，成为在北京工作的大量人群居住生活睡觉的郊区一样的存在了。天津现在的定位已经成为了很多在北京打拼工作，就业，上班，学习人的休息居住生活的区域存在了。天津现在的处境和困难是城市之间激烈残酷竞争下无奈尴尬的城市定位的局面，这也预示着天津房市房子价值价格他失去了巨大的保值，什值的这种金融价值的属性，真正成为了在北京居住生活人的居住生活的价值价格体系中的属性了。在国家提出京津冀，长三角，珠三角这种城市群发展的理念下。北京成为了京津冀城市发展的主体，天津成为了以北京城市区域发展主导中的配角的地位是无法改变的。所以在高铁公交化的现实情况下，天津的优势已不复存在，因此天津房市的房价也不会有巨大上涨上升的这种潜力了。天津房市的房价成为了一座居住生活价值价格为主体的情况下，没有了巨大恶意炒作升值保值的这种潜力可挖的情况下，天津房市房价是没有巨大上的上什上涨这种可能的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
觉得短期还是会看涨，毕竟属于直辖市，而且现在国家提出京津冀一体化战略，作为其中的一环，天津的地位举足轻重。天然的港口优势，区位优势，基础完善的工业，商业体系，厚重的文化积淀，都是保持城市活力的基础。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全球通货膨胀，大宗商品疯狂上涨，而且天津作为直辖市发展相对滞后，京津冀国家级发展战略，未来发展潜力巨大！想想房价会怎么样吧～
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