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存款少有负债，如何在绵阳买房？

贷款,期限,你的存款少有负债，如何在绵阳买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人现在手里有十万存款，但也有银行欠款近二十万，现在小两口一个月差不多有两万五的收入，开销不大，一辆小车开销一个月500左右，孩子三岁今年准备上幼儿园！想今年在绵阳买个80左右大小的房子，该怎么规划？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

80平方米的房子，我们以房价7000元每平方米来算，就需要56万元。由于手上的钱无法全款，并且为了平时生活考虑，所以，我们以按揭购房的方式来计算。

1、由于不清楚你有没有住房公积金，因此，我们以花钱多的商业贷款来计算。根据你们每月的工资总额来看，我给你按首付10万，贷款46万元来算，可以考虑还款期限为8年期，每月还款约5000元。

2、由于你还欠银行贷款，由于不知道你的贷款银行和期限，所以，也只能计算一个大概。如果按贷款一年期限来算，20万的贷款，每个月大概在18000元左右。

这样算下来，你每月还可以有2000元用于平时家庭生活及各方面的开支。当然，这可能会过得有些艰难。但是，你一旦把贷款在今年还完了的话，一旦挺过今年，以后，每年每个月就有近2万元的活动资金了。而且，我还不知道，你贷款的期限是多长，如果期限稍长些的话，每月还款会更轻松的。

由于，对于你的情况，我不是很了解，所以，回答的问题肯定不够全面，甚至有失偏颇，请见谅！

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