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新房我全款付了，有什么办法可以再用公积金贷款吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

新房我全款付了，有什么办法可以再用公积金贷款吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀请。公积金贷款买房，是要购房人提供购房合同作为审批你住房公积金贷款的，你购房合同都写明全款付了，所以住房公积金中心不会再办理住房公积金贷款给你了，而且任何办法也帮不了你己付全款的房，再办理住房公积金贷款。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个应该是贷不了款的。

首先购买新房开发商基本上是拒绝公积金贷款客户的，因为公积金贷款额较少，放款周期长，手续比商贷复杂，购买新房很少有开发商接受公积金的贷款方式。不过现在国家政策也在积极的引导开发商这样做，毕竟商贷的银行利率上浮太高。

第二就是想问一下您购买的房子开发商有没有通知您办理网签，如果说网签已经办理，款项已经结清，那么基本上是不能再贷了。下面就是等着缴税下房本了。 再说您如果想继续走贷款方式，就得让开发商配合你撤销网签，另外把多出来的一部分钱再退给您，我估计是不会配合您的。

第三 现在的市场行情下全款买房相对来说优惠力度较大，购买方式比较划算。当然了除非您多余的资金有好的理财方式。

以上是个人的一点看法和建议可能不专业，不过不喜勿喷


回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀，通常情况下全款支付房款后无法再通过公积金贷款了，就算能够贷款出来，银行也是直接将款项发放给房地产开发商，购房者无法获得贷款资金。



那么有无迂回渠道呢？肯定是有的，倘若楼主不嫌麻烦可将房产卖出后重新购置，此时在仅支付首付且签订购房合同的前提下，可采用公积金贷款的形式分期购房。