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海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%房价是涨还是跌？
海南,的人,都是海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%房价是涨还是跌？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
海南完善房地产限购政策，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%房价是涨还是跌？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南限购非本省人买房，何来外省人购房70%的首付款?外省人要买房都是100%的付房款，这70%的门槛就是虚设。限购只是在房款基础上多付5年社保"成本"，当然房屋总价就提高了，这也是海南推高房价的一种"手段"。
另外海南本地人"刚需"买房，这本来就是笑话。海南700多万本地人，农村人口占多数，加上"不占地，不拆房，就地城镇化"的政策，海南农村人口本来就有宅基地，自已建一套房300平米的住房，材料人工费不过就30一50万的支出，谁还出上百万去购开发商建的"小区商品房"?可以看一看，查一查，小区商品房，特别是"海景房"有几户海南本地人?海南城市户口，在城市扩张时，大量的"开发区"路边的土地，强派给机关工作人员购买，几万块钱一处宅基，有钱的都建上了几百平米的小洋楼。有的经商户和渔民，全家三，四口人建了六层楼房，自住有余还有出租。海南本地人无房户有几家?抬高了房价给城市扩张时拆房办公益增加了补偿成本，上千万的折迁补偿户虽是"刚需"，但必须去买小区房吗?路子多的是，另买地重建不行吗?多余钱款走向市场，变相提高了物价。
这就是海南的"限购"，有点象"脱了裤子放屁"。对外省人"限"不了，对本地人无作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会快涨了，但不会下跌。海南的房子主要是外省人购买，会更趋于理智和长线投资。长期来看，只要海南的经济发展向好，会吸引更多的富裕阶层投资置业。记住，海南房子的价值在室外，空气，阳光，水和气候。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是变相的放宽松了，目前是外省户籍限购，根本就没资格买，这一放口孑打开了，本来能在海南买房的外省人就不是穷人，基本都是全款买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南最缺的就是土地，就那么大地方，用一点少点。人口和人才可以招来引来增加，但土地是不可增长的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在非本省户籍的人，买房过冬的人90%都是全款！！而且现在需要社保，有社保的非本省户籍的人买房再限贷的话真的只能逃离海南了！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在外地户籍可以买房了？我全款买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
离开了房地产，海南经济马上完了，立贴为证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正确！限什么购呀！提高首付比例就0k了，既能增加海南政府的收入，又能实现自由岛的本质。没有人去海南旅游和生活，如何发展海南？解决住房问题只能由政府负责建公租房解决，商品房由市场决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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