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现在买房子合适吗，买房前要注意哪些问题？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

现在买房子合适吗，买房前要注意哪些问题？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

现在买房合适吗？需要考虑哪些问题？

我认为现在可以等一等，因为房价应该会下降，也必须下降，理由是：



1，现在大家都处在观望期，原因很简单，近几年房价是蹭蹭地往上涨，而老百姓工资收入的上涨速度，比起房价的上张速度，被抛后了几条街。所以大家认为房价必然会回归理性，它不是用来炒的，是用来住的！



2，一二线城市居民购买一套，百平方米的房子，动辄几百万元，乃至上千万元，要三代人省吃俭用，普通老百姓艰难呀！



3，房产税，喊了很多年了，近期肯定要出台，如果按1%收税，这房产税对普通老百姓来说，也是不小的负担，将会使房价回归理性，起到均衡房价的作用。



4，土地财政是无奈之举，但是不卖地，很多地方政府财政无法维持正常运转。因此，城市不会缺少建设用地，也不会缺少商品房。



据上述理由，房价会降，到底降多少？一、二、三线城市降40%~50是应该的！比方说，我们义乌市，三年前房价是1万元~1.8万元/平方米，而现在是2.5万元~3.5万余元/平方米，三年翻一番多，什么情况？因此，降50%是理所当然的。对吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！现在买房都合适，只要自己想什么时候买都合适，有时候便宜好货不一定是你的，就像不是你用的钱你怎么也拿不到，就算路边有100块你也看不到。考虑的问题是你需要怎么样的户型，房子是否有材料或者其他的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！题主提出現在买房合适吗？我认为目前还宜观望。具体要看购房者想在何地购房，对于一线大城市，我认为由于刚需房价有可能还会小幅上涨。其他地区房价有的已出现了一定程度的下跌，有的已面临房价下跌的拐点。最近有网传对空置房有可能征税，这将有效抑制房地产开发商捂盘惜售待提价或投机炒房行为，只要供应量增大房价自然会跌。至于房地产税立法和开征问题应该会在不久的将来水到渠成，但我认为这也只会抑制部分炒房客的投机行为，立法应该考虑绝大部分人的利益免征者应为绝大多数，估计对抑制房价有一定的作用，但作用不会太大，更主要是为地方财政收入开发了新税源。在很多政策未最终明确前我认为还是以观望为宜，不应急出手购房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

只要你有钱，任何时候买房都合适！需要注意房子的朝向和结构。墙体的质量，，是否通风等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要住就买，没必要考虑涨价降价，就好比买东西吃，贵了得买，便宜也买。住不着，就没必要买了，得看你买房的意图是啥。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房，这个问题里存在着许多可变数字。先说你买房的目的是什么？是用来住，还是炒房挣钱。要是用住，迟买不如早买，今后的房价涨价很难，但降价的可能性比较小。不涨不降的平稳过渡期会很长。大家都清楚，中国房价只涨不降二三十年了的原因是什么，这一点不用我细讲，大家心里都非常明白。但炒房挣钱的时代，已经过去，暂时就不要费那个脑筋了。在说一点，就是你要到哪里去卖房，这个问题也是存在着可变之数。一线城市就怕今后要出现高进低出。二线城市买房还可以考虑，三线特殊城市还会有点挣头。

以上只是个人的建议和分析，可供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买房，如果是刚需，用来住，晚买不如早买，房价只会涨不会跌到哪里去。如果用来抄房，那不如把钱存银行还有利息，根据房价涨跌规律，至少五年内不会涨。

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