您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

周口未来房价怎样？

周口,房价,未来周口未来房价怎样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

周口未来房价怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

周口未来房价怎么样？未来？是指很多年后，而不是三两年，在周口房价三两年应该的有所上涨。前几天有一个楼盘开盘，起步价格7500一平方，这个价格是很多买不起的价格。周口目前的房价也是在5000起步，5000一下几乎没有，近期房价的上涨让很多准备买房子的措手不及。
周口的房价从去年的五一过后就抬头了，拆迁开始后房价飞涨，因为需求房子的人多了，有原来的3000多一平方涨到接近5000。拆迁带动了我们周口的房地产市场，让以前卖不动的房子也搭上了顺风车，就地涨价。
过了春节以后，房子价格继续上涨，现在房子价格几乎在5500左右一平方，要现房根本没有，都是期房，并且还是需要等待几个月甚至一年。房价的上涨让很多给孩子买房结婚后父母感觉到了压力，一套房子比以前要涨近二十万，二十万是什么概念？
在回迁房没有下来之前，周口的房价回落应该没有什么希望，想价格回落也要等安置房建好后，很多人都有房子了，需求量也不大了，也许会有少部分回落。周口未来几年房价是应该不会回落的，最主要的是我们需求量增大了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答这个问题，周口作为河南省的人口大市，其房价也在近些年受到很多人的关注，那么周口未来的房价会怎么样？借此机会简单谈谈我的观察。

周口目前的房价情况

图上是周口市川汇区2018年的房价走势图，可以看到周口从2018年初的4400元到了接近5000元的地步，可以说在2018年周口市的房价经历了一波上涨。在全国基本所有城市都在上涨的情况下，周口自然免不了，但是个人觉得周口的房价上涨还算正常。

未来周口房价离不开全国的大趋势

目前全国的房地产现状是稳定上涨，只住不炒的概念深入人心，可以说这也是未来房地产发展的基调。那么周口这样的四五线城市房价如何？借此机会简单谈谈我的愚见：

第一、棚改因素。在过去的两年很多四五线城市房价上涨的很大因素在于货币化的安置政策，包括驻马店、许昌等等城市房价上涨的因素中都有棚改的因素。根据查询的结果来看，周口棚改近两年也在如火如荼的进行中，到底如何安置（是货币化还是其他）对于房价影响很大。

第二、房地产投资力度。在中西部很多城市尤其是四五线城市，其房价的坚挺程度跟当地的投资有很大关系，根据2017年的数据显示，周口全市完成房地产开发投资217.22亿元，商品房销售额214.25亿元，基本上投资于销售持平。

第三、城市最终发展目标（或者城市定位）。根据中原城市群规划中（到2020年），我们可以看到周口的城市定位的发展算是规划的最低级，这些定位决定了未来周口市的发展超脱不了中等城市的范畴。根据2017年的数据显示，目前周口市区常住人口为50万左右，城镇化率达到41.22%，可以说未来还有50万左右的人口缺口。但是个人觉得周口的房价上涨应该是最慢的，毕竟总人口在这里。

综上，个人觉得目前来看周口的房价稳定上涨（年增长10%左右）是大概率事件，但是因为本身经济发展水平和基础建设不足的原因，房价想要有爆发式的增长概率不大。还是一句话：想要炒房的，慎重。各位觉得呢？欢迎关心周口房价的朋友留言、点赞、关注、转评哦。