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房地产未来会是什么趋势?
房地产,未来,城市房地产未来会是什么趋势?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
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回到个人操作的层面上,2019年既应该卖房又应该买房。卖的是三四线及以下未来成长潜力弱或者压根没有潜力城市的房子(事实上2018年是此类房子抛售的最佳时点,今年已经晚了),同时买入一二线强势城市的房产。
买房并非炒股,买了就要涨,一涨就抛。优质房产是家庭资产的压舱石,让你的船在未来经济和通仗的波涛起伏中行驶得更加平稳。
等到形势完全明朗才开始行动就有点晚了,现在就要做好准备,待到合适的时机能够第一时间出手。别忘了最关键的一点,未来只有大城市(一二线+多数省会)才有房地产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不存在房地产崩盘的情况。如果谁有这种预测,有这种期盼的话。说明他对我们的国情以及政策是完全不了解 。
中央政府已经确立了我国房地产发展的长效机制,这就是,住房不炒,因城施策,房屋租售并进,保障房地产平稳发展。这就是今后房地产发展必须尊循的政策,而且是长期的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来房地产可能呈现两极分化,中间疲软的现象。
两极的其中一极指北上广深,甚至包含杭州等颇具潜力的城市,紧接着是比较看好的各中心城市,他们的房价回随着中国在世界地位的提高而上涨,这是必然的。
另一极是指各大四五六线市县,随着人口向大城市聚集,这些小市县接纳了从农村等地聚集的人口,消费能力有限,经济增长更有限,随之,土地价格有限。随着17-18年这一波大涨行情的退潮,小市县房价有所下跌是非常可能的,除非有特殊产业支撑。
中间疲软,就是说那些既不是一二线,也不是四五六线的城市,有一定的规模,但是发展的并不特别好,那些城市可能会显得比较平稳,换句话说也可以叫疲软。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不存在房地产崩盘的情况。如果谁有这种预测,有这种期盼的话。说明他对我们的国情以及政策是完全不了解 。
中央政府已经确立了我国房地产发展的长效机制,这就是,住房不炒,因城施策,房屋租售并进,保障房地产平稳发展。这就是今后房地产发展必须尊循的政策,而且是长期的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
持续走软 保持其功能性保持其价值属性。 遏制炒房
回答于 2019-09-11 08:43:50
当前拉动经济的办法依旧是加杠杆,特别是ZF加杠杆,这些基建投资的回报率非常低,可能偿付利息都不够,未来只能用新债来抵旧寨,慢慢靠通仗和土地财政来洗债。
接下来央妈会继续搞降准,降息的可能性很大,但多发的钱目前没有进实业,表面上也不让进房地产,在金融机构内部空转比如去买债券。给民企和小微放贷成为了ZhengZ任务,确实很多中小民企贷到了款,除了还旧债和维持经营,多数也不敢去扩大规模,因为形势不好或是过剩产能。很多人借助小微企业的经营贷和抵押贷去买房了。
摁住房地产+产业升级是非常高瞻远瞩英明神武的正确方向,但在短期经济形势和保就业稳增长的压力下,今年也不得不重新启用FDC夜壶。现在还在羞涩期,用ZF加杠杆来维持,后面势必要靠大家一起加杠杆才能应对了。
债债相传何时到头?只能等下一波科技的爆发来带动新的增长,比烂比惨的时节就是摒到别人先倒下。
应然的问题是朋友们酒过三巡在饭桌上讨论的,我们只关心如何通过把握或然率来应对实然问题,以保护自己那些微薄的劳动成果。
回到个人操作的层面上,2019年既应该卖房又应该买房。卖的是三四线及以下未来成长潜力弱或者压根没有潜力城市的房子(事实上2018年是此类房子抛售的最佳时点,今年已经晚了),同时买入一二线强势城市的房产。
买房并非炒股,买了就要涨,一涨就抛。优质房产是家庭资产的压舱石,让你的船在未来经济和通仗的波涛起伏中行驶得更加平稳。
等到形势完全明朗才开始行动就有点晚了,现在就要做好准备,待到合适的时机能够第一时间出手。别忘了最关键的一点,未来只有大城市(一二线+多数省会)才有房地产。
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