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房地产未来会是什么趋势？
房地产,未来,城市房地产未来会是什么趋势？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房地产未来会是什么趋势？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产发展的黄金时代已经过去，现在只能算是白银时代甚至更下，至于未来房地产发展的趋势，我自己有以下几个观点
一、房地产只会慢慢缩减，但不会消亡。什么意思呢？就是说房地产作为一个拉动国家GDP的重要支柱，每年为国家带来的效益和给国家增加的税收就可以看出来，中国的现在的基本国情不允许地产倒下，各地的城镇化、城市化不能停止，不能倒退，从地产萎靡、土地流拍后的央行放水等就可以看出来，不搞土地建设市镇级领导就难以做出业绩，不能增加财政收入，这是双重影响结果；
可以预测，一二线城市城镇化建设更加加快，其中包括首期建设，还有重要的旧城改造，大家可以看到部分繁华区域存在的荒芜地区基本都在动工建设了，建房也好，修路架桥也罢，都是在拉动城镇化，随着各地限购限贷政策的限制，三四线城市的城镇化进展较慢，因为这种投资生产产出周期较长，地产商资金回笼再投资压力大。
二、地产行业不如之前景气那就必然要求着行业的从业人员的更加精华，就必然要求着从事该行业的企业必然要规模大、实力强。从这两条看来，精兵简政将是地产行业内部的主旋律，身处逆水行舟，不进则退，时代前进会淘汰掉一些不合格的人，也会倒闭掉一些不合格的企业；
预测今后的地产会出现大鱼吃小鱼，几家独大的情况出现。
三、建筑行业的技术性有待提升。按照传统的支模板-扎钢筋-浇混凝土这样的重复过程，不仅需要大量的人力物力，还要耗费大量的时间成本，所以无论从时间上、还是成本上、管理上都是效率及其低下的，这个与高速发展的现代社会，高科技信息化时代格格不入，如果还是一味的按照传统施工必然要被时代淘汰；
预测今后的地产将是装配式施工的主旋律，工厂集中化标准化生产和现场标准式安装的过程。
以上均只是我个人的见解，如有异议，评论留言一起探讨交流和补充。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，未来房地产会逐步走向租房为主的模式，因为这样子才能提高房地产业，不至于产生泡沫经济。
当市场饱和后，发展放缓后，当趋势来临后，那么什么都会改变，不改变就会没有路，房地产业同样如此。
前段时间沿海城市的，深圳房地产开发商就是，打了个改革的擦边球，首付一成就可以住房，还可以帮忙贷款，哈哈！服务多么到家呀！
虽然球打了歪点，但这就是房地产业的趋势，必须要改变了，不然就是无路可走，现在还有路，但以后不改变就无路可走了。
租房，其实算起来还是很划算的，有个别国家都是以租房为基础，租房也可以让更多的资金产生流通，租房可以节约大量买房的资金，同时如果会玩些投资的，把这批资金投入哪个里面。
那么说不定又赚了一套房子都有可能，如果买房继续下去鬼楼多了，那么钱都压到空楼房上了，到时不只是房地产泡沫，估计银行也会跟着泡沫资金紧张了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
平稳为主可能会微降，一二线城市除外
回答于 2019-09-11 08:43:50
泡沬，泡沬，泡沬！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果限购政策不解除，还会有大浮的降价空间的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1：城市人口净流入，实体经济强劲，这个城市房价就会上升。反之房价下跌！
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常荣幸回答您的问题，关于未来房地产的走势以及价格涨落问题，大家意见参差不齐，有人希望房价回落，这是准备卖房子的人；还有人希望房价上涨，涨的越高越好，这是准备买房的人。站长一个客观专业的角度看这个问题又是怎样呢？
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