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成都限购，哪些区域可以买房？

社保,使用权,区域成都限购，哪些区域可以买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 外地户口，社保不够两年，可以在哪些区域买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请~~

没有本地户口、社保也没交够2年，这种情况目前在成都是不能购买商品房的。

根据成都市政府2018年5月出台的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》

一、成都中心11个城区，户口需在本区域内满2年；户口在本区域不足两年，需在本区域稳定就业社保需在本区域内连续缴纳1年以上；户口不在本区域内，需在本区域稳定就业缴纳连续缴纳2年以上。

二、购买远郊区域的商品房，需要本市户籍，无本市户籍需在本市稳定就业且连续缴纳社保1年以上。

三、外地户口、社保没交够2年，在成都是可以通过另外的途径购房，一个是法拍房，一个是公寓，购买法拍房还是要慎重，毕竟不确定太多，购买之前一定要看清楚各项条款，免得后续麻烦。购买公寓呢，各项费用会比商品房高，后续转让也是有点麻烦，作为过渡购房还行。

四、在成都买房，其实条件也不高，可以通过多种方式获得资格，这样就不用绕很大圈子。可以通过学历落户、技能落户、投靠落户、积分入户、缴纳社保达到一定年限等等，都是可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

限购的情况下，成都哪都不可以买。怀疑是视高钓鱼的提问。

如果确实没资格，那么只有成都以外区域，成都的限购政策最关键的前提是，如果没有资格，不管你买一套还是半套，不管你在哪个圈层买，都买不到。

只不过差别是，三圈层不限套数，一二圈层一人只能一套，一个家庭最多两套而已。

如果什么资格都没有，要不去视高，四川天府新区眉山直管区，挨着天府新区概念，好处就是不限购，其他没什么优势了

要不就往广汉选，亚蓉欧铁路港，未来还是有搞头

如果那么喜欢成都，往资阳靠靠也行，毕竟简阳都划过来了，资阳还远吗？但是买这些有一个重要的先决条件，要看交通，如果没有交通，只谈规划，那都是骗人的。

去成都方便是先决条件，因此说了那么几个地方，当前最成熟，可能在资阳买还算最具性价比的决定了。毕竟市域铁路S3好歹也是先开动了，算是占了新机场的光吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

市场有传闻称，按照国务院要求，2018年底之前，目前房地产市场实行的限购、限贷、限价、限售政策，均应废除。不过，这则消息援引的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》系5月份发布，且该消息在2018年5月已被辟谣。

回答于 2019-09-11 08:43:50

整个成都都限购！

你没有成都户口，买主城区至少都要两年社保！

现在主城区有一些楼盘可以延迟备案（只是极少数）

然后就是三圈城了！比如说新津、简阳、都江堰、青白江等等…

南门的话建议考虑考虑新津花源的洋房！

地铁十号线交房之前会通车…

均价一万到一万一





回答于 2019-09-11 08:43:50

新津、崇州等好几个地方都限购，提供的信息不准确。我朋友户口在兰州和新疆想在崇州、新津购房被告知限购。

回答于 2019-09-11 08:43:50

推行住房使用权买卖机制与不动产权并行符合我国社会主义国情

一、使用权能更好整合房产税、空置税、公寓，小产权房，以及提高生育，医疗，教育问题。

1.使用权对产权税、空置税实施征收难度降低，个人住房未在规定时间内未办理使用权证可根据未办理年限，在房产权过户时交纳一定的罚款，罚款以空置税年限来计算。无免征面积、套数，只有减税制度。1:为何要无免征面积、套数。方便管理，也能大大降低税收推行难度。同时作为公民都应当有义务缴纳一定税费。2：无免征税机制，有利于家庭和谐，无需去再考虑假离婚行为，因为个人减税面积对比家庭为单位减税面积少百分之五十制定减税面积。3:减税制度，也是为方便地方政府根据自身情况对公民基本生活保障的减负权益。有利于房价调控，调控未来只需加减税收。只对低保、是贫困户、特殊人群以及符合要求的特殊住房免征

2.小产权、公寓问题。符合要求已建成的公寓、小产权，同样要求办理使用权证。未办理使用权证，未来不享受合理拆迁补偿以及低保等方面资格。

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