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老婆在杭州工作，目前还无房，今年是否是在杭州买房的好时机？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

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回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年六月份以后再看吧！目前杭州房价处于停摆期，处于下行趋势，只是炒房客硬挺而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要资金不成问题，或者银行贷款有把握，不管是刚需还是投资，我建议你应立即下定决心，一个字“买”，现在买正当时，赶在春节前下单吧！宜早不宜迟，早买早享受，这几天我的一个亲友正忙着摇号下单呢。至于为什么？我跟你分析一下：

第一，杭州作为全国发展靠前的二线城市在不断扩张与建设，各种人才大量涌入，房子不愁卖，即使跌也是小跌，总体上讲现在是一个字“稳”，以后肯定会稳中有升，你现在入手是个好时机，现在的房价是政府调控压着的，以后一旦松动，房价肯定往上窜。

第二，“上有天堂，下有苏杭”，杭州是个宜住的城市，是不少人向往的地方，你看！我一个低学历的都跑到杭州来安家立业了，你这个高学历的我建议你不如来杭州跟你妻子团聚一起工作算了，买了房，在杭州也算有了个家。

第三，从杭州的商品房的发展史来看，房价是一值往上走的，买到等于赚到，早买的赚发了，我在临平十几年前入手了一套，一七年的时候卖掉，房价翻了近五倍，等于自已可少奋斗十年哪！你买了房，一则跟你妻子团聚方便，二则可以保值升值，即使以后不用了，还可以出租出去，坐享租金。

第四，买了房，对你小孩的上学带来了方便，让你妻子也有了住处，益处多多，现在入手，如买股票般适时。

总之，我认为现在在杭买房是适时的，不要指望会大幅降价，说不定春节过后会略长呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

再等一等，明年这个时候价格应该更合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

如果是刚需，建议你买房吧。原因如下：


1.2018年下半年开始，杭州的房子有所下跌，主要是二手房。但这个下跌也是相对2017来说的，G20后杭州的房价几乎涨了一倍，涨了2万，跌了才2千。好消息是，杭州房子总算下跌了，不是吗？！～

2.杭州是浙江省会，全国知名旅游城市，上有天堂下有苏杭，不少人都梦寐以求的想在杭州拥有房子。浙江GDP不算高，但是个全国人均收入靠前的省份。浙江人勤奋努力，浙江各地富裕的家庭很多，他们大多都会选择在杭州置业。所以杭州房子需求是不会少的，长期来看，房价不太可能大跌。

3.杭州是"准一线"城市或者说"二线"靠前的城市。除了北上广深之外，不久的"新一线"城市，杭州很有可能位列其中。杭州地铁建设，目前如火如荼中。2022年亚运会之前，1到6号线都将开通，杭州交通出行便利将大大改善。由此带来的地铁沿线经济及房产选择都会有很大变化。

4.杭州房子和周边大城市的比较。杭州周边最有参考城市，那就是上海了。5年前，上海市中心的房子均价就已经5-6万了，很多人说，太高了，房价必降！但10年后的今天，我们看上海市中心房价已经快上10万了！从这我们可以看到，随着城市的发展，房价也是往上走的，尤其是"一线和准一线"城市。

5.从国家经济和政策层面来看，2019年经济发展压力不小，中央经济会议强调"六个稳"，其中就有"稳投资"；国家虽然依然强调"房住不抄"，但国家对房地产政策相比之前的"严控价格上涨"到现在的"因城施策"，多地也已经出现房地产试探性的"松绑"信号；我们还看到央行开年就进行"降准"，力度还不少；当然国家对房地产的调控是不会松的，"稳投资"和"降准"也主要是针对"老基建"（道路，桥梁，地铁轨道交通等）和"新基建"（5G，物联网，人工智能，工业互联网等），但市场水多了，银行有钱了，"房贷"是银行重要收入，银行放贷就会灵活许多。

综上所述，有条件下，在杭州买房是不会错的。刚需，更应该趁现在二手房下跌，新房限价的前提下，尽快入手。当然最好是买新房，毕竟在没放开"限价"下，二手房价格相比新房还是虚高的。


回答于 2019-09-11 08:43:50

买家现在坚持住不要买，卖家已经快扛不住了。别听中介忽悠，它们只要有成交就有钱赚。2019年底出手抄底好时机

回答于 2019-09-11 08:43:50

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