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全款购房，一般什么时候可以拿到房产证？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

全款购房，一般什么时候可以拿到房产证？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢悟空邀请，全款购房按买的是二手房还是新房拿到房产证的时间是不一样的，一般二手房能很快的拿到不动产证，新房不是太肯定!下面从程序上详细说一下：

一、二手房：

二手房全款过户程序是：网签⏩资金监管⏩交税⏩过户⏩出证!在您全款到位的情况下，这个过程是很短的基本在7个工作日都能办完!





二、新房，新房又分是预售还是现售，从这两方面解答一下

1、预售：也就是在您购买该房屋时，该房屋尚未建成，按我国现行律法是在房屋交付使用之日起90个工作日办理完成；

2、现售：也就是在您购买此房屋时，该房屋已经竣工验收完毕（通常所说的“五证齐全、现房现售”），按现行律法是在合同签订日起的90个工作日之内办理完成。

由于新房的房产证是由开发商代为统一办理，因为好些开发商后续手续跟不上，一般都会拖延，就目前来看好像大部分新房下房产证要从交房值日起在一年半到三年的时候才能办下来。