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地级市5000一平的房价合理吗？

房价,也是,那时候地级市5000一平的房价合理吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

地级市5000一平的房价合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建筑成本价土地税费成本都去到3000了，这个加个还是比较实在的买来自己住，是一手楼的话就不用担心了大胆买，如果是炒作就没有必要了，你会发现没有接盘侠的！那些小区你晚上去散散步，一目了然。看看那些停车场，更加是 了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家河南的，过年回家老家县城的房子房价都4000+了，去年年中买的才2800多，所以看不懂，但一点，中国目前大部分地区来看，房子之前还比较保值，中午省份的经济也在发展，收入水平也逐步升高，5000的房价基本相当于一个月的薪资，自己住应该还是可以的，不算贵，毕竟卖地的价格一直在涨，如果是投资性质的话，那要看地方和地段了，建议一二线城市，省会城市，人口净流入的城市，地段嘛，肯定有学区，靠地铁的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常合理，拿地加造房成本2000块，除去宣传费用人工工资，净利润2000块一平米，开发商也有的赚，这和04年北京的房价是一样的。那时候的开发商也赚不到什么钱的，这次赚钱的确实是那时候买房的老百姓，不过那时候的老百姓有这么多钱的也是非常少的。

我记得有位有对夫妇，老公是清华的，老婆是北大，两人毕业了都没什么钱，但是看到了北京房子能赚钱，把老家村里都借遍了，用来买房，买的是北京天通苑的，6000左右，然后09年9000多出售，那时候价格低谷，他们买了套西三环的大房子，也才1万多一平米，他们的大学不是白上的吧！只是后来他们老家村里的来北京找工作，都需要找他们，他们有时候也是不胜其烦，不过没办法，没有乡亲借他们钱，再有头脑和远见，也是买不了房子的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价合理不合理？你是问这个价钱贵不贵，未来能不能涨吧？

房价短期看货币，地级市拆迁后采取货币化安置，推高房价

长期看人口，如果是人口增长，5000合理，还有潜力

回答于 2019-09-11 08:43:50

相比一线城市来说，还算可以，地级市虽然没有北上广深那种一线城市发达，但最基础的设施应该都是齐全的，你享受着基本和大城市一样完备的设施条件，房价却是大城市的一半还少很多，你顿时就觉得合理了。