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你觉得最适宜在海南哪里买房？
海南,海口,琼海你觉得最适宜在海南哪里买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
谢谢阅览！
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南居住最好就是三亚、陵水，过了牛岭，都湿冷，海口、琼海冬天更是潮的不得了！西岸比三亚落后20多年！！！其实不适合居住，但价钱便宜………
回答于 2019-09-11 08:43:50
我推荐陵水清水湾，因为那里温度气候和三亚相似，夏天比三亚要凉快些，沙滩我个人觉得不比亚龙湾差
回答于 2019-09-11 08:43:50
前几天我有位北方的朋友联系我，想在海南买房，主要是给老人过冬居住，觉得三亚太贵，想找个跟三亚气候环境差不多的房价便宜点的市县，聊来聊去我就本着肥水不流外人田的原则，把家乡万宁大力推荐了一把。
海南买房，买哪里才好？这是个老生常谈的问题，甚至随便百度一下都有一大堆的回答，但我还是想以一个在海南生活多年的土著的角度，来谈一谈，海南买房应该怎么选择。
首先，这个问题是没有标准答案的，因为每个人的购房需求不一样。不过刚需客都知道买哪里，要么海口要么三亚，若以我那位朋友为例，那就可以好好唠一下了。
首先我们要排除中部地区，现在中部房产外省人不好买，所以，这个先PASS掉。中部区域确实环境很好，很适合静静地养老，但就是环境太好，所以才要保护环境，不让开发商随便来了。
西线
我们先来谈谈海南西线，主要是乐东、东方、昌江、儋州这几个市县。先说明，不是地域黑，而是西线确实比不上东线，交通上西线已经有西线高速和西线高铁，确实比以前方便了很多，但是短期内的发展比不上东线，西线的经济发展比东线较缓慢，城市建设比东线也逊色一点，人气也没有那么浓。
这意味着什么呢？意味着，配套较少。你去一个地方买房居住，肯定不是只住在这个小区里，小区的配套再多，也不可能完全满足你的需求。老人居住为主的话，如果身体健康硬朗的还可以，若是本身就是来休养的，建议还是选那些离大医院近的，城市交通出行更为便利的吧。
然后西线的房地产规模没有东线大，也就是说，可选择的项目少，大品牌房企开发的项目也少，很多是当地小房企的小项目。我们都知道，大房企大项目的社区配套相对会更多，在城市规模较小的西线，这点显得尤为重要。
海花岛
有人可能会说儋州不是有个海花岛吗，搞得轰轰烈烈的。这个项目呢，其实本地人并不是特别看好吧，而且去年中央环保督察组来海南，着重批评了一下海南填海造地这件事，海花岛一度面临危机。我的建议是，在陌生地方买房，最好别选那些容易出问题的项目，尤其是填海类的。
西线也有优点，那就是人会比较少，自然环境保护得更好，若是买了海边的项目，看海体验不会比三亚差到哪去。总而言之，海南的人口流动趋势是向东线走，东线各方面发展得较为成熟，不论是生活还是工作，帮助会大很多。
说完西线，我们再具体些，说说南部和北部这些市县。有个前提是，现在海南是全域限购，购房门槛较高，如果你能解决这些门槛，那好，我们来说一说怎么选市县。
海口、三亚
海口和三亚，总被对比。
海口这个城市，一般是当地人和外地人来海口工作定居而买的，刚需客比较多，而且一般都相对集中在城区，剩下的就以观澜湖、西海岸比较多，这两个地方以外地人居多，主要是度假使用，未来江东新区应该是海口房地产比较大的聚集地。
但是观澜湖、西海岸和江东新区距离海口市区都有些距离，西海岸还好，经停的公交车比较多，如果有车的话，住得离市区远一些关系也不大，比较城区以外环境会安静点，人口密度没那么大。
但是从天气方面来说，相比起三亚来，海口没有那么阳光明媚了，尤其是冬天，海口冬天主要靠下雨来发动，阴雨绵绵加回南天，还是比较潮的，这一点让很多外地人所不喜。
海口
海口的房价比三亚要低一些，去年有个不成文的规定：17300。也就是很多楼盘的定价没有超过17300这个数字线，虽然这个价格对当地人来说也不便宜，但是对于外地人还算比较低了。
三亚房产的特点是什么？贵，不仅本地人觉得贵，有些项目连外地人都会觉得贵呢，毕竟海南豪宅一般都集中在三亚了。
三亚的气候特点是什么？热，不仅外地人觉得热，就连一年大多数时候都承受酷暑的本地人，也会觉得热，冬天都有晒黑的可能。
三亚
三亚买房的人群特点是什么？北方人居多，尤其东三省的人，所以三亚也被戏称为“东四省”，基本上属于那种你以为出省能见见外省人，结果周围都是你的北方邻居。
虽然说城市基础建设三亚没有海口那么完善，毕竟这是个以度假为主的城市，但是总体上还是不错的，大医院、大型购物中心都不少，交通也便利，尤其是旅游项目多。人家说，吃在海口玩在三亚，住在海口你可能会觉得无聊，但是三亚一般不会。
不过在三亚买房，第一是价格高，第二是外省人很多，不介意的可以买。
澄迈、临高
先说澄迈。
澄迈离海口很近，被称为海口的“后花园”，澄迈给人的第一印象是什么？长寿。虽然我不知道你来澄迈住那么一小段时间能不能长寿，但这也间接说明了，澄迈这地方的环境好啊。澄迈直面琼州海峡，海景那是没得说，所以很多项目也是集中于海边，比如盈滨半岛，就是一个风景优美的度假区。
澄迈主要以老城和盈滨半岛房产居多，买房的也是外地人多，尤其是老城，发展得不错，房产项目也很多，而且比较集中，各方面的配套比较完善，所以首推老城，其次是盈滨半岛。在澄迈买房的好处是，来往海口不会太远。澄迈的房价跟海口整体差别不大，但澄迈偏向于养老，更适合老年人安安静静的生活。
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