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淮安房价怎么样？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

淮安房价怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

淮安房价现状，最贵的清河区一万出头，房租却不是最贵

淮安至今已有2200多年的历史。

1.运河美名。境内有著名的“青莲岗文化”遗址。驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”。中国大运河淮安段入选世界遗产名录，淮安更是被誉为“中国运河之都”。

2.淮扬美食。淮安美食闻名天下，与扬州为淮扬菜的主要发源地，与鲁菜、川菜、粤菜并称为中国四大菜系。讲究“和、精、清、新”的独特理念。著名菜肴有清炖蟹粉狮子头、大煮干丝、三套鸭等，格调高雅。著名的小龙虾圣地-盱眙县也位于淮安。

3.交通完美。境内公路、铁路、水路四通八达，淮安涟水国际机场为一类开放航空口岸；水运河道纵横交错，除了京杭大运河，同时辅以盐河航道、淮河入海水道；淮安地铁规划五条线路组成，线网总长度约125.5公里。在城区外围有两条都市圈轨道，线路总长度约74公里。

这样一座交通便利的美食之都，运河之都房价如今如何呢？

根据权威地产网站统计，淮安的房价目前均价9560元每平米，上涨势头如上图所示。最近两年上涨明显。

为了数据准确，小编检索了淮安的房价分布状态，大量房源集中在6千-1万的区间。贵的有1.6万以上的，便宜的还有不到5000元每平米的。

除了时间上的变化，小编还找来了今年9月最新的不同城区的价格，清河区以10759元居首；金湖县目前均价最低；经济开发区环比上涨最明显。

说房价自然还要提一下租金水平，这相当于资产的每年分红水平，或者说是回报水平。目前开发区的租金最高，主要由于大量工业企业、就业机会、台资企业都位于这里，有大量租住需求支撑。而房价的支撑，自然来自购房者的可支配收入水平。据城乡住户一体化调查结果，2017年淮安全体居民人均可支配收入24934元，比上年增长9.5%。

淮安的朋友，你觉得家乡的房子贵么？欢迎留言交流。

回答于 2019-09-11 08:43:50

绿地 新市府那里 12000-13000 淮阴那里1万出头 老淮安那里6000多到8-9000 水准远高于当地经济实力的 这几年大搞拆迁卖地 别的没什么拿得出手的

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据个人承受水平和需求来划分，我觉得淮安房价还算比较正常，学区房最好的淮中实小那边，破烂房子两三万一平，市中心万达附近档次最高的弘辉1.8万左右，其余顺着翔宇大道，水渡口大道房价从6K到1万都有，不考虑学区远离市区的房价四五千也是有的，还是之前货币拆迁拆的太多了，目前看房价有一丢丢下降

回答于 2019-09-11 08:43:50

在淮安没几个工资，一半用来应付温饱，一半为了下一代，学校一家独大实小淮中。现在的淮安人感觉买不起学区房，下一代就完了。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不起，淮安本地人

回答于 2019-09-11 08:43:50

淮安由于房价低，被从三线贬为四线城市

回答于 2019-09-11 08:43:50

淮安平均房价应合理保持在7000多，目前房价高得很不正常，在综合调控下渐渐会回落的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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