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徐州市2018年房价走向是怎样的？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

徐州市2018年房价走向是怎样的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

排除政府干预，或者政策疏导。按市场经济需求分析：

1，徐州老龄化严重，本地土著居民人手二套房子以上。本土居民基本没有购房需求，

2，外地务工人员，从事底层工作。真的是赚钱太难了，基础工资3000就不错了，生活成本太低。一年就算存5万，一套房子80万，也得16年。还不算通货膨胀，

3，高薪阶层。徐州的高薪阶层基本都有房子，人才流失严重，有能力的在徐州赚5000。在外地基本赚一万以上，为什么选徐州？

4，外地炒房人员居多。都觉得徐州开地铁一定会涨，很搞笑。人口数量密度决定地铁的频率，达不到一线城市那种地铁频率。上下班还不如电动车快。

5，市场疲软了，很多徐州土地流拍。

6，各种房企在门口招聘托（本人也被拉过50一天）房子确实不好卖了，

7各种房屋推销电话层出不穷，以前房子好卖。根本会出现这种情况。

总结：支撑高房价需要当地经济稳定发展，造成虹吸现象，吸引企业，人才到徐州安家。生活成本低，劳务成本低是徐州的优势。如果没有政府干预，徐州房价难以维持。





回答于 2019-09-11 08:43:50

徐州发展怎么样？发展潜力怎么样？所以......我预测房价会向南京靠拢