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山东省德州市是三四线城市，未来房价会下跌吗？
德州,房价,现在山东省德州市是三四线城市，未来房价会下跌吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
补充:有的人说银行咋样咋样收紧，那就是文中所说的宏观调控，银行行为即政府行为，这个不会有异议吧?
一句话:有钱有需求的可以买，没钱的盼着下跌到白菜价再买不理智。。
。。。。。我是一毛钱袜子店，同城的关注我，我会互关的，有资源大家分享
觉得妹妹对给赞澳!
回答于 2019-09-11 08:43:50
说房价会降的都是买不起房的，虽然我也买不起但我知道肯定不会降，能稳定住不涨就不错了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
山东德州宁津县柴胡店镇小辛庄村
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下，资金的时间价值影响，随着时间往后延长，钱越来越不值钱，房子价格肯定会从数量上增加，就是比如人们社会水平提高了，工资都高了，房子价格自然更贵了，即什么都贵了，像是20年前那雪糕几分钱一个，你可曾见到雪糕20年后反而小于几分钱，不可能，所以数量上肯定会增加，除非有金融危机发生。一般情况很少。
但是从实质角度看，未可知，人们工资水平高了，房子价格也会上升，要看哪一个上升的更快，这是一个相对水平，若是工资上升水平，GDP上升水平大于房价上升水平，则相对而言房子价格下降。若是工资上升水平，GDP上升水平小于房价上升水平，则相对而言房子价格上升。
一般实质而言的房价，受法律，国家政治，国家管理的约束，还有，房地产公司未来发展意向，综合条件影响，想要知道可以去关注相关新闻，和国家对房地产管制方面的决策和动向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
破德州，跌房价也卖不出去，反正咱不去买
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。德州市勉强算作三线城市吧，虽然经济实力在山东省排行下游，但德州的房价还真不低。从下图可以看出，德州8132元的房价看似不高，但由于人均收入也只有26562元，一年的收入只能买3.27平方，这种买房的痛苦指数在山东省排名第四位，高于烟台、威海等海滨城市，也高于淄博、潍坊等经济发达城市，这种情况出乎很多人的预料。
小编认为，这种情况未来很难持续，因为德州等三、四线城市之所以现在高昂的房价，一是因为大城市大多限购，将很多受限的楼市购买力撵到了房产调控相对较松的中小城市，增加了德州等中小城市楼市的购房需求。二是因为德州近年来大力推行的棚改计划也为楼市提供了充足的购买力。
但现在这些支撑德州楼市的因素都已经开始消退，德州房价已经脱离当地收入水平太多，未来很难再保持现在的房价水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要考虑房价下跌，如果房价大幅下跌就是经济崩溃了，一个房地产业带动了多少产业发展。只要保持房价稳定不疯涨就是房价下跌了。所以，任何人不要奢望房价下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐等北京人来德州购房！德州是北京南郊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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