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2018年是否应该投资房地产？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2018年是否应该投资房地产？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得是值的，我自己的想法就是在买一套房子，我已经有一套了。我是已婚已育的。我孩子结婚的时候，女方90％可能会要求要买房子，这么算一笔账，比如25年后，我孩子结婚，到时候买房，房价会不会涨我不确定，未来政策很多，但是我觉得不会比现在低.彩礼，买房至少上百万。我到时候也老了，经济能力可能没有现在强。那如果我现在买，买了以后租出去，租金加上公积金都可以抵扣一些房贷。房子也保值。以后也可以当做婚房。即使以后孩子不住，我可以卖掉，给孩子当首付，至少会比我把钱存在银行值钱。孩子如果有能力，不要家里帮助，那房子卖了以后的钱可以用来养老以及支援下一代。所以我觉得买房还是值得的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然可以啊，关于地产行业的发展：

1. 改革开放30年以来，货币超发量300倍，（以前1块钱 相当于现在300块的购买力） 而房地产行业的增长是30倍 很多人在地产那一波赚到了很多钱 但还远远比不上贬值的速度 【房价一直上涨更多是因为钱不值钱了 】

2. 开发商开发一个项目 拿地成本占40%多+各种税收 整个超过50% 是交给（国家）政府的 ，地产占GDP16%，且地产行业涉及相关领域太多，如财富管理行业、银行业、建筑、设计、装潢等等各行各业 牵涉面太广。 【地产行业依然是国家经济的重要支柱，不能也不会长期打压地产行业，现在的调控是为了让地产行业趋于理性发展 不是之前的暴利时代，而是稳步缓慢的增长】

3. 政策也会倒闭地产行业格局的整改，未来是大鱼吃小鱼的时代。2017年万亿房企有3家，今年预计超10家，目前前10强占整个份额不到25%，未来行业集中度会进一步提高，前50强占地产市场份额会达到70%，地产开发商会进入强者恒强的寡头时代。

【地产行业集中度会越来越高】

长期来看，地产行业依然有投资机会，顺应时势、理性的参与，不是赚炒房的钱而是获取地产行业理性增长的那部分价值。