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2018年海南陵水房子限购吗？外省人可以购买吗？

海南,两年,方式2018年海南陵水房子限购吗？外省人可以购买吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2018年海南陵水房子限购吗？外省人可以购买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，海南全省目前都限购，外地户口购买陵水的房子需要至少两年的个税或者社保。

可以解决的方式有一：通过人才引进方式落户海南，可以享受海南户口的购房政策，即不限购。目前海南在大力吸引岛外人才落户海南，助力海南自由贸易区建设。

方式二：购买商业40年产权的公寓或者别墅。限购政策对40年商业办公类产品不限购。这类产品特点是物业费高，转手需要税费高，自主可以考虑购买，如果投资要平衡一下后期的税费。

本人长期带客户在海南岛看房考察，对海南各个区域的特点非常熟悉，海南本地人，如有想了解海南房产，可以咨询本人，看主页简介。


回答于 2019-09-11 08:43:50

1、海南限购政策是2018年4月22号出台的，本次限购范围是海南全区域限购。

2、海南全区域限购，也就是海南陵水的房子也是在限购范围内的。

3、外地人想在陵水买房只有以下几种方式：

（1）通过人才引进方式落户海南
（2）在海南缴纳满两年以上的社保
（3）在海南缴纳满两年以上的个税

（4）购买不限购的40年土地商业性质的公寓

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南的房地产已死，又是限购又高房价，还不如租房或者买泰国的房子。