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为什么货币贬值房子会上涨？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么货币贬值房子会上涨？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

朋友们好！这个标题显然有失片面！货币贬值的情况下，房子大多数情况下是跌的，甚至暴跌！只有在特定的情况下才会上涨！

首先，从房贷的角度来看，货币贬值，还款压力大大减小，其实就是房屋的贬值！例如：以前每月挣100还50元房贷！贬值后每月挣200，还50元房贷…原来房屋值100万，货币贬值一倍后还值100万，或150万，是不是还贷压力减轻了？房屋贬值了呢？

根据历史经验，例如委内瑞拉，希腊甚至包括日本，在货币大幅贬值之后，房价都出现了下跌！这是因为，一旦货币贬值，往往是通货膨胀，经济不良的表现！人们的购买力下降，工作不稳定，房地产自然降价！

也有例外！如果能够很牢固的控制，垄断好土地的价格！那么房价就有可能上升！因为地价可以人为的控制！随心所欲的调整，弥补了贬值的损失…这种情况房价任何时候都是上涨…


回答于 2019-09-11 08:43:50

在纸币时代，货币贬值一定是通货膨胀的构成的，或者说叫做货币超发，表现的生活当中，可能就是物价上涨，也可能在某一个领域表现出上涨比较快，比如说房价上涨，因为在国内，全民购房，所以房价上涨和货币贬值，货币超发有很大关系，实际上货币贬值，是值得兑换外币能力下降，在汇率上表现出来的变动比较大一点，其他实际没啥。





为什么货币超发，会导致房价上涨，很简单哈。

这是一个很简单的数学题，比如说一个国家就相当于一个家庭，要用全部货币平衡的兑换全部资产，全家只有一万块钱，可以买十套房，每套房1000块钱，那么我们货币超发了一万块，那么相当于这个家庭有两万块钱，但是房子没有变，这个要用全部的货币平衡兑换全部资产，那么要买这十套房，就相当于2000块钱一套房，表现出来了涨价，当然是只是一个数字兑换游戏，国家经济运行也是如此。

此时此刻，2000块钱，相当于1000块钱的价值，那么自然就是货币贬值了，实际价值没变，那么多出来的一万块钱，就是属于货币超发，货币超发势必会，造成通货膨胀，就是物价上，就这么简单，房价上涨也是理所当然，这是没有任何悬念的，未来房价还会继续增长，因为继续通货膨胀，我们的经济总量也会继续增加，房价没有不增长的道理，说到这里，大家知道为什么房价增长了吧。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果市场真正自由，货币贬值，往往就是通货膨胀导致的，实际需要使用的货币量是小于发行的货币数量，这个时候，往往会表现物价上涨，资产缩水。

有些人为了不让资产贬值，就会寻求一些好的投资渠道来让资产升值幅度可以大于货币贬值的幅度，比如一些人选择去炒房，炒房就让多余的货币进入了房地产行业，然后导致了房价的上涨。

房价上涨和货币超发是有关的，货币超发导致了货币贬值，为了寻求资产的保值一步步走向炒房的道路，结果就是房价上涨，如果在国外，货币贬值了，房价就会下跌，至于为什么，在这里也不详细描述了。

国内房价的上涨一方面是因为货币超发，其他方面则是因为土地供应不足，土地只能被拍卖才能倍房地产企业得到用来开发房子，在加上被炒房客炒房，国内的房价自然就高了。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

其实并不是一定的，得看引起货币贬值的原因是什么，有时候货币贬值会导致房子价格下跌，有时候会导致房子上涨。但是货币贬值以后。

简单举一个例子

一共有10套房子，一共有1000元钱，一套房子100元，突然发行机构又发行了1000元，最先发现的人，用100元买了一套房子，后面的人发现了，社会上还剩2000元，房子就剩9套了，一个房子值多少钱、200+.




这就是货币超发一般导致房产上涨的主要原理，但是也有很多情况会导致房子下跌。一般情况下是因为房产贬值和货币贬值的原因是一致的。




比方说苏联解体，货币贬值，房产价格短期内也会快速下跌，因为人们要变现，长期来看，虽然苏联的房子账面价价格因为货币贬值，还是会上涨，但是实际价值或者以美元计价的实际价格会下跌，因为经济下降了，房子的价值降低了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

货币贬值，就是说钱不值钱了，原则上说所有物品都会涨价。

但是现在的情况是货币贬值，房子也还是要降价。因为现在地产泡沫吹得太大了。如果货币不贬值，地产有崩溃的危险。

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