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国内限购收紧，海外置业现在的行情还值得投资吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 国内的购房度每年的增长，但是同时限购也一步步的收紧，对此，海外置业这是一个好的投资方向

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资机会永远都存在，房产投资本来就有周期和循环，当国内周期过去时，选择其他房产市场本身就是遵循周期和规律的选择之一。但同样面临更多的危险和误区;

1.投资市场选择的风险; 我看到国内中介宣传很多的是欧洲移民类房产，但这些给移民身份的国家的房产都是危机重重的地区，没有天上掉馅给国内购房者，图便宜，要身份其实很难兼得。要了身份的前提就是消化这些国家的劣质资产作为代价的，这个道理难道看不出来吗? 东南亚地区的房产很多都是昙花一现，唯一看得过去的是中国香港，但未来三五年都没有太多投资机会。我最看好的是大洋洲的两个地区，澳洲和新西兰都好于北美地区。

2.产品选择的误区;

国人喜欢购买公寓，而海外成熟的房地产市场以北美和大洋洲举例而言，本地人以别墅类为主。本末倒置的产品选择，造成日后套现出现困难。另外，公寓类小户型更少本地人不需要的鸡肋型产品;

3.货币选项的误区; 海外买房与海外房产投资其实是两个概念，为自住和移民考虑的购房实际不是房地产投资范畴，因为在选择的过程中没有遵循地产投资的标准进行选择，而是根据自身需要做的选择。如很多人选择日本，马来西亚，泰国的房子，纯粹是玩闹的节奏，是否考虑货币坚挺，经济坚挺，人口增长坚挺，历史价格增长和周期的持续和稳定呢? 很显然都不是按照规则和标准选择的，因此最容易走入投资误区。

诸多风险还有，但机遇和危机并存，跳出国内投机思维，才能在海外房地产市场走出来，甚至走的更远，更好!