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如果银行倒闭，欠银行的房贷还需要还吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
如果银行倒闭，欠银行的房贷还需要还吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么尽想美事呢！虽说，银行商业化运营，是允许破产倒闭的，但银行又不同于企业，担负的社会责任更多，比如大量的存款、贷款、个人理财产品等等，因此，银行倒闭可不是件容易的事情！即便是，退一万步来说，银行倒闭了，你的房贷该还得还，只不过是还给接手债权债务的另一家银行（或金融机构）罢了！
如果银行倒闭，个人房贷该如何处置
一旦银行破产后，会按法律法规的相关规定，由监管部门指定另一家银行（或金融机构）来全盘接受，破产银行的所有债权债务都会一并移交给新银行。也就是说，你的房贷，由新银行负责接手和催收，与之前一样，该还多少还是还多少，只不过需要还款给新银行罢了！
比如，1998年破产的海南发展银行，其破产后，信贷和存款部分是由工行接手的。如果之前还有贷款（含房贷）未还清，那么就按约定继续还给工行吧！想不还，哪有那么容易的事情哦！
如果没有银行愿意接手（一般不可能出现的），那么破产银行的债权债务会转移给专业的资产管理机构，有他们负责催收欠款、折价出售资产（或通过拍卖），优先还清储户的存款（含利息）。此时，就很可能会出现一种情况，接手的机构会要求贷款人，在免除一定的利息（或本金）情况下，进行提前还款。
总之，即便是银行破产，也不影响你履行房贷还款义务的，并不是不用还了，只不过是还给“接盘”的另一家银行（或机构）而已！别想美梦了，洗洗早点睡吧，明早还得早起，搬砖、还房贷呢！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
只能说想得美！无论是房贷还是其他信贷资产都属于商业银行的资产部分。而居民存储对于银行来说，其实是负债。因此，银行岂能对自己的信贷资产尤其是房贷这类优质资产弃之不管呢？
换句话说，客户欠银行的款与储户存入银行的钱性质完全不同。这也就是为什么会出现储户去世后存款难以取出甚至查询都费劲，而对于在银行贷款的人一旦去世后，银行会根据担保情况一一核实，追查到底并确保资产得以如数偿还。
说到银行破产的问题，我举个例子来说，国内第一家破产的海南发展银行，就是在1998年6月份因为金融危机后的流动性风险太大，而引发挤兑后最终在央行的公告中宣布倒闭的。但是其破产后的信贷资产及负债端都不是就那样完了，其中个人存款及信贷部分都是由工商银行负责接盘，根据监管层的要求及当地政府部门的配合下进行资产清算，直至近年对于清算后的赔偿问题依旧没有彻底结束。
这也就是说，如果真发生了商业银行破产的极端条件下，必定会严格按照金融监管体系的要求和相关法律法规进行资金清算、接盘、运作的。相比现在的完善金融体系来说，1998年的时候，国内银行业金融体系及整个国内监管体系都还不够健全、成熟，因此在低于流动性风险防范能力上并不高。但即便如此也没有引发全民挤兑风险，还是较为顺利的解决了。
现如今，截止2018年年底，我国银行业金融机构数量已达4588家，营业网点及营业部总计约为27万家。不仅仅是取得了数量上的突破，而且在资产规模、净利润及风控体系上都更上好几个台阶了，比如说资产总额突破27万亿元工商银行就有“宇宙第一行”之称，根据2018年年报显示，工商银行去年净利润达2700亿元以上，平均每天赚8.18亿元，相当于微众银行去年同期净利润的三分之一。
总之，客户房贷的银行破产了，并不代表就可以不还钱了，这是不可能的事。无论监管层安排由谁来继承或者接盘，都必须要按期偿还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你可以不换，那储户的钱怎么办呢？。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然要还，银行的债权是属于资产，会转让给其他机构的
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友们好！目前房价稳定，买房主要靠贷款，再加上全家三代老少齐上阵，凑首付！一还就是10年20年…利息差不多又能买一套了！…明确的讲：如果贷款给你的银行倒闭了，会有其他银行接过你的房贷，需要继续还！
首先来看银行经营不良，可能出现的后果：
如果银行经营不善，倒闭只是其中的一个出路，在此之前往往会有破产保护，重整，托管等等其他方案！银行破产不容易…
再来看银行一旦破产房贷会如何处理：
如果银行真的破产，会按相应的法律法规，清理债权债务，房贷属于银行的债权，通常，相关银行破产处理部门，会指定另一家银行，和金融机构，接管他的债权，之后按不同情况进行处理！
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