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深圳未来发展潜力最大的是哪个区?
深圳,南山,福田深圳未来发展潜力最大的是哪个区?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
深圳未来发展潜力最大的是哪个区?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来龙岗区的发展会更好。可能五到十年之内,龙岗区会变成第一市区。
第一,龙岗区是整个深圳市东进战略的主场,代表深圳市发展战略方向的。
第二,粤港大湾区的建设中,未来深圳市区将向惠阳 惠东 深汕合作区发展。关内罗福南各区将因香港沦落而难拔高,经济热点向关外向东及沿海挺进。
第三,龙岗区幅员充分发展空间更广阔。相比罗湖 福田 南山区蕞尔小邦,龙岗区面积大往惠州方向延伸前景广大,不日将建设包括惠阳 惠东的深惠汕合作区就是属于龙岗区的地理亲邻。新的领导人将在龙岗区龙腾崛起!
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳这些年的发展,可以用一句话来概率就是:“20年河东,20年河西!”
罗湖,90年代的辉煌
1980年到2000年,罗湖就是深圳的中心,南山还没怎么开发,福田刚起步,所以那个时候的罗湖区,就是深圳的正中心。
南山,中国硅谷
到了2000年之后,南山开始崛起,首先是南山科技园快速发展,大量高新技术企业在深圳崛起,南山被称为中国的硅谷。如今的南山已经成为深圳年轻化国际新城的代表,有后海总部基地,海岸城,欢乐海岸、万象天地,以及正在建设的前海自贸区,南山的生机活力无限。
未来深圳到底是一路向西还是东进战略呢?
蒋老师认为,未来深圳,有10个重点发展片区,西部占6,东部占4。
这是个片区分别是:前海蛇口片区,宝中片区、后海超总片区、机场-新会展片区,香蜜湖金融街片区、留仙洞高新产业片区、罗湖红岭金融片区、笋岗-清水河片区、大运中心片区、坪山高新园片区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的深圳用一句话来概括《钱多没地方花,太胖了想减肥》现在深圳很多人都感觉到处在修路铺路,拆了东墙修西墙!样样都待遇好呀!
大家都知道以前的罗湖口岸是最棒,现在也是人走茶凉呀!特别是人山人海的华强北,现在也是空空荡荡!为何经济那么好,钱又那么多呢?!
都离不开房价的暴涨呀!深圳房价从04年05年就开始,到现在一路高歌!从05年罗湖的房子90多平方27万到现在90多平方700万这得收多少税收了呀?一个清洁工当时首付几万买套房子到现在都能有好几百万身家呀!所以选对城市发大财呀。一眼看去全是富翁!每个人都会想着一句话,后悔没买过一套!
自然现在年轻人生活在深圳高房价的环境下,压力确实挺大!高房租,高消费,高学费!道路拥堵,交通严格,停车难等问题让很多中下收入的人多往二三线城市发展!
所以未来发展区域将是靠近周边城市的区域!和旧改一起互动了!
一个城市最主要的是让老百姓能够吃饱住好,收入稳定,孩子有书读更能出去休闲一下,这是最幸福的事!
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回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳土地面积不到2000平方公里,全市所有区域都会是发展重点,但优势产业会有很大不同。
南山区会是顶尖高科技产业研发中心及知名企业总部基地;
罗湖要转型,主要是创意和文化产业。
福田区会是现代服务业及金融产业中心;
宝安区主要是前海自贸区及空港会展中心等,重点是作为南山区的地域延伸;
龙华号称宇宙中心,会作为交通枢纽和行政中心;
光明新区是高校和实验室组成的科学城,会与东莞松山湖连成一片;
龙岗和坪山会成为硬科技及高端制造业基地,与东莞、惠州形成高中低搭配。
盐田主要是港口,发展潜力有限。
大鹏主要是生态旅游,那边有核电厂,也不适合大量人口居住。
深圳会以龙华为界,西部更偏向软的方面的提升,互联网、金融、创投、高新科技研发等会越发强大;东部更偏向硬的方面拓展,高端制造、生物医药以及与之配套的应用。
盐田和大鹏没什么看点,其它区域都会发力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的观点恰恰相反,不是南山、也不是福田、龙华、宝安,而是龙岗区发展前景最大!
理由一:深圳东进战略
福田、南山已经没有地开发了,而龙岗还有很多储备用地,随着大运新城、横岗新城、以及布吉旧改,深港国际中心大厦,等一系列的动作表明,深圳下一站,必然是东进,福田-龙岗-大亚湾-深汕特别合作区,打造一条沿海高铁。缩短深圳东部与市中心的通勤时间。
理由二:面积大
龙岗区是深圳面积最大的区,拥有389.54平方千米,是福田的5倍、南山的3倍。在最新出台的2018年全国百强区名单里面,龙岗区位列全国第四,深圳第三。
理由三:产业规模
龙岗的产业规模是深圳最雄厚的,华为、比亚迪、百事、戴姆勒等500强企业
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