您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

走上人生巅峰最容易实现的路径是什么？

收入,的人,也是走上人生巅峰最容易实现的路径是什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 先卖卖包子馒头面条米饭，做个两三年，赚个二三十万，贷款买房，房子出租收租金，过几年房子涨了卖掉，然后开始做点“投机取巧”的事？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的見解從一本書開始

富爸爸窮爸爸的作者, 是美國長大的日本人, 這本書的出現改變了我對財商認識, 當時第一份工作在銀行, 啟發後令我辭工去創業去, 但在我實踐過程中出現很多疑問, 有如只知道招式而沒有內功一樣, 根本達不到目標。

書中提及現金流很重要, 但起初時根本沒有多少資產, 更不用說這些資產能夠帶來多少現金流, 更不能指望這些被動收入取代主動收入, 我在前文補充了階段, 把財務自然分成四個步驟, 要把資產透過方法增加。

財富鐵三角概念是我最近的領悟, 我把Investors的投資方向細分為以增值目標和以增加現金流為目標, 可能作者在美國是有投資產品能迅速增值資產又能產生強大現金流, 但可惜我們的時代和地域不同。

因此, 無論是E /S / B的你, 如果單向發展事業而無時間作投資的你, 即使達到財務自由也是不健康的狀態, 會因為某些風險出現而變化, 原因是不均衡。

如果只愛買房, 以增值為目的, 尋求一些三年翻一翻的物業當然沒有問題, 但如果持有太多而單一類的, 也是一種風險, 同樣是不均衡。

直至把時間巧妙地分配於事業, 同時持有增值性資產, 加上現金流補充的資產, 三方面得到均衡發展, 減少突發事件引致某一方面受損

人生是相對公平, 每一個面對的困難差不多, 在時間/財富/健康三者達到平衡下發展才是走得穩走得遠; 我進一步把三個領域細分, 我們的投資必須對資產增值, 現金流增值, 時間消耗和健康消耗等四方面作出考慮, 用自己有限的時間發展出多元化的技能。

這是一件十分困難的事, 每個人的天份和興趣可能有偏向性, 擅長與否是一件難衝破的事, 做企業成功的人可能對資產增值不重視, 更不會考慮發展增加現金流的項目; 有些人過多時間投入事業令自己無法鑽研資產增值/現金流增值方面; 這些例子在我們周邊的人不少,但我們必須有意識並引領自己的方向。

要達至三角型平衡也不是一件難事, 我補充說明一下

例子一)

長期關注股票的高手, 它擁有股票中包含資產增值的潛力股, 同時也可以長持幾隻收息股, 再者也可以替人管理從而增加自己的顧問費收入( S )

例子二)

經營公寓, 它具備房子增值, 同時在現金流也增加, 公司也有一份收入予管理的同事

投資的關鍵是把項目認清本質屬性, 和自己配置項目的關係, 過多屬性相同則要避免, 過多的時間分配傾向於某種項目/某方向, 都是有局限的財富增長

每個項目獨立測算, 例如一個房產/股票/項目

增值資產方向講求本金回報比, 以一年作為計算, 投入本金100萬, 明年增值100萬, 視為100%收益

現金流增值方向講求收益回報比, 以一年作為計算, 1投入本金100萬, 每年獲得30萬現金流, 視為收益30%

工作投入時間和收入的比例 (主動收入), 無論是打工, 自雇可以用時薪作衡量, 企業老闆的每年所付出工作時間/每年總收益。避免主動收入時間投入過多而損失獲取被動收入的技能, 畢竟每一個項目都要投入10000小時才能有顯注的效益。

一位健康的財務者可以支配五個或以上項目, 具備一份穩定職業, 兩個房子(其中一個供滿收取租金), 三至五隻股票(有潛力股, 也有收息股) , 當然要在工餘確保有足夠時間研究房子和股票。

財務自由者通常涉及領域更廣泛, 時間分配和資源調動水平更高, 是一種習慣, 也是一種對自己要求的態度, 當這種綜合能力達至某一高度, 財務自由的階段就會到達

所以不管你個人資產是多少, 必須從六個維度考慮提升財務自由而達至人生巔峰


增產增值 (I)

現金流增值 (I)

職業( E / S / B)

資金

技術/知識

心態

回答于 2019-09-11 08:43:50

人生没有巅峰，人生的每一步都不容易，每一步都是个人所必经的历程，对于善于思索和感悟的人来说，每一步，每一句言语和行为，都是一种成熟，成功和升华，只要生命还在，思维没有停滯，梦想就永在