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按揭房赠与他人可以吗？谁能说说看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

按揭房赠与他人可以吗？谁能说说看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

直系亲属间房产无偿赠与，是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。赠与的概念：房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

经适房，需要原房主持有满五年，再去缴纳原房主名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，以及土地证，此时住房才可以自由买卖，过户，抵押，赠与他人。

个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并为其做贷款转移手续的业务。