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在海外哪个国家买房好？
房产,日本,伦敦在海外哪个国家买房好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
旅游业繁荣：安倍晋三的“观光立国”并不只是说说而已，凭借2020年东京奥运会，2025年大阪世博会，大阪赌场的兴建这几件事就足以让日本未来几年甚至几十年保持旺盛的旅游需求。然而，目前的日本酒店业似乎还没有准备好接待大量访日游客，于是政府早已开始解禁民宿业。于是乎我们看到了薛蛮子豪购京都的一条街等，都是看到了未来民宿行业在日本的发展。
奥运会对于房产市场和房价上涨的刺激，历史已经给了所有人最有力的证据。历年奥运会举办之后的五年内，举办城市和举办国的房价均有较大程度涨幅。所以趁现在赶紧投资东京或者日本其他城市的房产，是最后的也是最好的选择了。
资产保护和避险：我们都知道，日本其实经济政策还是比较保守的，在外汇市场上，日元也是绝佳的国际避险货币。如果在日本拥有一套房产，无疑是对资金安全的最好保障。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看你的闲钱有多少预算，百万以内选东南亚，超过300万可以考虑欧美，英国，美国都不错。
投资偏好看重涨幅收益，还是资产保值？资产保值看发达国家市场，想博涨幅收益看东南亚新兴国家。
没有最好的投资市场，只有最适合的，具体要看需求和个人情况，还要结合个人偏好，要具体分析。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那您算问对人，给你推荐海外房产投资公司万邦移民公司，他们在澳洲房地产投资方面拥有独到的见解和丰富的资源，他们的顾问律师团队在他们官网都在强烈推荐澳洲的投资项目！赶快去了解下吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
近五年内的短投推荐东南亚和迪拜。
其中东南亚中从总体收益与风险加权计算之后的综合稳定回报率按从大到小排列依次是：柬埔寨，泰国，菲律宾，马来西亚。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。
我说说自己的选择经历吧，我投的塞浦路斯的利马索尔，主要是看国家经济，只有经济稳定房产才能稳定升值。
其实现在欧洲国家房产价值升值或出租回报基本都差不多，但经济稳定性上塞浦路斯应该会比现在比较热门投资的如希腊、西班牙、葡萄牙等要好一些。最重要的一点是在13年发现大量天然气储备，作为一个100多万人口的岛国转型成能源输出国，未来国家经济稳定和社会福利会怎样可想而知。就算未来欧盟经济出现问题，塞浦路斯在能源背书下自保应该问题不大。可以参考俄国近几年在美国制裁下的经济发展，主要依托于能源出口。
另外投资房产会额外给一个一家三代永居的身份，而且是真正的永居并不是欧洲其他国家的5年长期或短期签证。对于有子女教育需求的人来说会比较有用。因为塞浦路斯应该是母语非英语国家中英语普及率最高的，母语为希腊语。英联邦大学协会唯一在英国以外设立办事处的国家，也能侧面印证英国与塞浦路斯在教育上同步和互认程度。未来孩子考英国或者欧盟国家的大学会比从国内考简单很多并且能选择的学校和专业也更多，学费也是按欧盟内部比国际生也便宜很多。
还有生活成本相当于国内二线城市，教育成本会比国内低很多，最贵的私立学校每月也就6000人民币的费用，大部分都在3000左右每月，兴趣班也很便宜每月200到600人民币不等。
当然，这只是我个人的选择和想法，每个人的想法和判断是不同的，感兴趣的朋友可以一起探讨，希望我的回答能够帮助到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
海外房产投资也可以看下东南亚国家。
马来西亚：世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
泰国：外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。* 房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。
房价按使用面积计算，无公摊，精装修 ：* 房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。* 泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。
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