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日本投资哪里的事务，可以保证投资签证的续签得以通过？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

日本投资哪里的事务，可以保证投资签证的续签得以通过？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题问的有点宽泛哈，其实一般情况下投资哪些项目都可以维持签证，最主要就是可持续经营。所谓可持续经营就是支出与收入比例。

一般情况下在日本经营一家公司无论做什么项目都会有一定的硬性支出比例，就看您经营的项目能否能维持支出。例，法人代表工资、办公室租赁费用、事业运营费用（办公用品材料费用人工费等等）贸易公司的话成本收支比例。

一般经营公司的支出每年最少需要２０万支出……（包括法人工资等）项目纯盈利在30万人民币以上的话是最低要求。详细问题可以咨询我。

目前接触的客户有不少是通过：房产投资经营民宿等房产管理项目、加盟拉面店、中古店等加盟店项目；

另外个人建议，可以结合自身在中国的资源或者优势，考虑中日之间跨境的商业机会；

日本投资经营管理签证维护的费用主要有以下：

取得了日本投资经营管理签证，那么接下来比较重要的问题就是如何将企业经营下去，那么后续的维持的费用就是大家比较关注的问题，那么维持日本投资签证（日本经营管理签证）每年的费用是怎样的呢？

日本投资经营管理签证的费用主要有以下几部分组成：

1、办公室租赁费用；（办公室自已买的/开实体店的除外）

有实体店以外的公司都需要一直租着办公室地点（只有租着办公室才被认为你在经营公司，不然签证会拒签）一般最少也要一个月 2400人民币以上（一平方租金120元人民币字左右）。 而且办公室不能跟住宅兼用。

2、税务花费用；

即使第1年、 第2年不盈利每年也要交5000人民币法人税。 开始盈利后扣除成本（公司运营成本），税率（法人税，营业税，所得税）一般都在纯利润的30%以上，利润超过50万人民币时在40%以上的税务花费用。

3、年度决算（会计费用）

日本公司不需要配备财务人员，但公司每年度决算一般都要请专门的税务人士来办理，一般账目不大的话一个月也要1000人民币一年也要12000左右。 但是日本税务很人性化，并没有要求一定要找税务人士来办理自已会的话也可以自已来申告税务，这样会计费用就能省掉了。

4、个人所得税费用；

经营公司同时你会产生工资，在日本即使你是法人也需要领工资（虽然可以形式走帐，但是一定要申报所得税）。当产生所得税加上社会保险（移民申请需要看是否缴纳社会保险）按入管要求的法人认可的最低工资算一个月（20万日币的话）个人所得税费加保险费等也要1年2万8000人民币以上。

以上就是维持日本投资经营管理签证所需要的基本费用，大家可以提前自己根据个人的实际情况核算一下，算不清楚的也可以咨询我。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关键还是要真实运营。有真实运营，你只要保证你的投资项目，每个月有25万日元的现金流，就差不多。

但是如果没有真实运营，比如现在中介忽悠最多的日本买房，收房租，即便越超25万日元每月，基本比较难保证投资签证的续签通过。

顺便提一句，在东京能够收租到每月25万日元的房子，差不多也要2、300万人民币上下了。