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租房、买房、长租公寓，你会选择哪个？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： “租售并举”的供应时代来了，你会选择租房、买房，还是长租公寓？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有钱，还是想买房，但如果买了房直接导致生活质量下降，那肯定会选择租房。

长租公寓，是近年市场上兴起的暴热出品，各大品牌商参与其中，瓜分蛋糕，有好也有不好。

竞争必定导致成本的压降，谁的运营成本低，谁就有了一定的优势，但成本压降，对长租公寓的产品质量势必会有所影响。

但自如的甲醛风暴影响犹在，现在大部分品牌长租公寓，还是很重视除甲醛。比如东莞国企打造就莞寓，还有龙湖冠寓等

回答于 2019-09-11 08:43:50

其易房网来回答您的问题，希望对您有所帮助~

“自如甲醛门”余波未平，刚好蹭个长租公寓的热点，虽然现在回答显得有些马后炮，但即使没有“甲醛门”，三选一中个人也会优先选买房。

在大多数中国人的传统观念里，“有房才有家”，“有了房子便有了一切”，房子是永远也绕不开的话题。即使房价高企，也要拼了命地买房，于是我们常常看到这样的一幕——国人一面斥责着飞涨的房价，一面又急急忙忙排到摇号的长队里、掏空身家也要先占上一套，唯恐落于人后、失了先机。

自己的房子，再破再小也是属于自己的小天地，在这个小天地里，自己想做什么就做什么，自由随性。且房子不仅仅是带来归属感、安定感的家的载体，更是一份可以增值的资产。房子的附加价值包含了教育、交通、生活配套、社交，甚至养老等方面，买房不仅仅是买一个可以安身立命的壳子，更是一笔长远的投资。当然，房子的居住属性是远远大于投资属性的，所以个人不建议冒险炒房。

而租房更多的是——人们买不起房之后退而求其次的选择，能买得起房就买房，买不起才迫不得已选择租房。租房的各种弊端就不用多说了——随时涨租的烦恼、随时被房东扫地出门的担忧、合租的尴尬······长租公寓的横空出世与兴盛，虽然弥补了传统租房的一些不足，但同时也产生了更严重的新问题——甲醛污染等环境污染问题直接危害租房者身体健康，租房贷款中隐含借贷危机、长租公寓租金过高抬高周边租金价格······

且无论是长租还是短租，最后租期一到，什么也没得到，而买房还完房贷之后，你得到的是一套可以升值的房产。还房贷固然会压缩生活质量，但若是规划好了，捱一捱最开始最辛苦那几年，后面就会比较轻松。

其实最主要还是房价太高的问题，如果房价合理，谁还会想着去租房，自然也不会有“买房租房该选哪个”的讨论了。然而现在房价高，房价涨幅高，难道租金就不高了吗？在一线城市，租个单房起码要2000元/月以上，而根据统计数据，在全国33个一二线城市中，半数以上的城市同比涨幅达到15%以上（7月份数据），最高涨幅超过30%。

以这样的趋势下去，未来租金将继续涨下去。在房价和租金都双涨的背景下，个人认为买房更划算。




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