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想要回老家菏泽买房，但是现场房价那么高，现在值不值的入手呀？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

想要回老家菏泽买房，但是现场房价那么高，现在值不值的入手呀？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在菏泽西关比较便宜，还有广州路那块价格还行，看你是自住还是投资？如果自住的话，建议选个环境好点的，必竟自己住几十年。如果是投资的话，最近不咋样，这两年房价几乎在最高峰了，感觉投资不是太划算！

最西头和最东头均价应该在5000左右，中间的5000~8000多都有，在网上问没什么意思，想要的还是回菏泽去楼盘都转转，心里有个底！

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人在济南打工，一直想在济南入手一套房子。

收入基本稳定，每年到手10万＋，今年去济南东边的售楼处看了一下，首付没什么问题，月供压力大。每月还款5500左右。也思考了很久，也有回老家菏泽发展的想法。

菏泽房价因为2018年棚户区改造，价格拉升。但是全国房价大环境一样，一二线城市房价回暖，势必造成我等低收入人群往三四线城市挤压。

能遇到合适的，还是尽快买吧。买了就不会纠结价格高不高了，一心努力挣钱还房贷，养家就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在买不合适 等二三年吧 菏泽2015-2018拆迁30万户盖起楼来还不得有300万户呀 现在有价无市

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看你自住还是投资了，自己住的话可以选择市里主干道以外的房子，毕竟菏泽现在是4线城市，主城区也不大，开车半小时基本可以到任何地方。

主干道以外的房子一是价格便宜，大部分高层住房5000多或者6000多，有的还送车位和装修，都是新小区，属于改善型住房，户型也比较好。

第二个是马路比较宽阔，出车比较方便，东西方向比较通畅，小区环境也很好，比较安静，不好的是这些房子大部分是期房。

如果你是投资，全国在哪都一样，两个位置可以选择，好的学区和核心商圈，这样的房子稍微贵一点，7000多或者8000多，车位也比较贵，比如万达、银座周边，或者市里好的小学周边都是如此，这个位置的房子租金也会高一点，也比较容易出手，但小区环境就别考虑了，人多车也堵。

虽然由于棚改，菏泽的房价涨了不少，但是相对于周边地级市，如济宁、泰安、临沂，菏泽的房价还是属于低一点的，最近价格趋于平稳，最好来实地看一下，多转几个楼盘了解，根据自己的需求决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议买，回迁户一家几套，不贱卖咋弄，

回答于 2019-09-11 08:43:50

我和老公也是打算买房，在人民南路附近，最近房价有些虚高还有的在变相的降价，也是不敢买了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管刚需还是投资 ，趁现在买的起就下手，房子掉价是不太可能啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是安下心留在济南吧。

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