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想在长沙买房?
长沙,望城,都是想在长沙买房?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
老城区建议不要去买,已经很拥挤了,开车出个门路上堵的死,以前的规划配套设置也跟不上,如果自住考虑工作便利性的话就近选择就行,如果选择舒适性,可以远离主城区,目前长沙的重点开发区域有湖南金融中心、岳麓山大学科技城、望城月亮岛、梅溪湖、高铁西站、洋湖、大王山、鸭子铺视谷、高铁新城、南部新城等。适合居住还是选河西或者望城
回答于 2019-09-11 08:43:50
在不论任何情况的条件下,我觉得买岳麓,适合居住呢,洋湖,梅溪湖,滨江,麓谷都是在岳麓。岳麓的交通教育都挺好,非常适合居住,那车道都比河东宽一些,规划也好些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一区域:岳麓区滨江板块
滨江板块二环内邻,这板块有望成为河西的五一广场,可以说是领涨板块的首选,滨江板块内部规划的三纵九横的路,四个地铁站以及长株潭城际铁路布局的整个交通网,区位优势还是非常明显。同时滨江板块已经涌现过N个日光盘了,实践是检验事实的唯一标准。
第二区域:岳麓区梅溪湖板块
梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅,十几年的发展非常迅速,现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心,长沙城市副中心,有四条地铁线路交汇于此。如果说岳麓区的教育占据了长沙半壁江山,梅溪湖可以说独占岳麓区八斗教育资源。
第三区域:长沙县武广新城;望城区月亮岛板块
这两个都是内六区之外长沙房价洼地,武广新城依托长沙高铁南站一路高歌猛进,从4K冲刺到1W+。望城区也不甘落后,月亮岛板块沿江发展,涌现出了一大批的精品楼盘,平均去化率达到80%以上,日光盘甚众,足以见得品质所在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙,历经3000年城名不变,湖南省的省会,也是湖南的政治经济文化中心,中国重要的粮食生产基地,长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市;也是综合交通枢纽、国家物流枢纽,多条高铁在此交汇。
长沙地处湘江下游、湖南东部偏北南接株洲、湘潭两市,西连娄底、益阳两市,北抵岳阳、益阳两市;常住总人口839.45万人,城常住外来人口达200万人。
我们先看一下长沙各区县的房价
从这张图可以看的出来,开福区的均价是最高的,岳麓区紧跟其后,宁乡是涨幅是最高的,达到了2.2%,其余各区涨幅都没有超过1%,而芙蓉区还出现了微微下滑。
分析一下长沙各区县情况
1.芙蓉区:由于发展较早,属于经济发达的地区,但是目前整体市场很饱和,房子的价格相比其他区要高一点。
2.雨花区:区域面积广,目前该区域发展最快的是体育新城,地铁覆盖也是比较广,综合来说是比较有潜力的。
3.天心区:由于发展长株潭城市一体的原因,长沙整体方向往南拓展,楼盘多,发展势头很猛。
4.岳麓区:我认为是一个比较宜居的板块,岳麓山景区、梅溪湖景区还有各种湿地公园,加上高新区和地铁的带动,未来可期。
5.开福区:提起开福区我就想起了湘江世纪城,开福区南面发展很好,但是开福北面确实差强人意,还需要努力。
买在哪个区比较好?
我觉得各区都是各有千秋,我相信谁也不能说那一个区最好,或者哪一个区差;本身长沙就比较给力,和其他省会相比,长沙的房价其实很亲民的,也是大多数人能够消费得起。
如果想要好的学校,那么个人建议可以看一下长沙排名前列公立小学的范围,然后按照学校范围选择;
如果想要好的配套,那么市中心几乎都可以现在,好的环境可以岳麓区;其实买房还有一个重要的需求,那就是得离你自己工作的地方近,如果买的很远,早上上班都要花一个小时路程,那我觉得就没有任何意义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
洋湖大有发展!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房千万别买时代倾城,小区内发生猥亵事件,物业没有任何作为(目前罪犯已被抓住,但物业对后续安保没有任何动作 对业主也没任何交代 怎么敢住?)
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