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想在长沙买房?
长沙,望城,都是想在长沙买房?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 想移民长沙,在市中心买套二手房,大家晓得口碑学校不错,10年内的二手房推荐下呗……
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家在长沙开福区秀峰街道鹅羊山,有几套安置房子,因为家里各方面原因,在湘江世纪城,水岸天际,兴威帕克水岸,勤诚达,华润橡树湾等都买了房子,其中又卖掉了勤诚达,万科魅力之城,蓝光coco蜜城,后两套是公寓。
我的意见可能跟大家有些不一样,首先,我不看好号称长沙北,实际丁字湾片区。我也不看好号称长沙南,实际属湘潭九华片区。月亮岛片区现在性价比不高了。至于洋湖、梅溪湖、滨江三大热门板块,房子都不多了,梅溪湖都是二期与麓谷一路之隔。洋湖都是洋湖东了,那么高的价格,性价比低。滨江的热门房源,你不是长沙老口子,肯定摇不到号。
如果,你在长沙市上班,我反而看好含浦板块,特别是梅溪湖隧道通车后,去哪儿都方便,猴子石与湘府路两座桥,长邵娄和长潭两条高速,出城也方便。
如果,你在宁乡或者望城上班,我会推荐麓谷。隔梅溪湖也不远,价格低了4千多。出城也方便,进城有点远。
买房自己多看,第一,教育资源,第二,地铁,第三,开发商与物业品牌,当然最重要的是地段。但地段好的又贵,最后考虑性价比,推荐含浦板块和麓谷板块。
纯属个人观点,不会与人争辩,谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
长沙在哪里买房好?
针对楼主提出的问题综合自住和投资主要讲两点。
一、市区
利:市区购房相对于家庭各方面的生活是很不错的,长沙目前规划了12条地铁,在市区完全不比为出行担忧,开车的话目前再建高架、环线、绕城高速也不算很拥堵吧。市区的生活配套很齐全,商圈成熟,为家庭生活便利提供了保障;市区名校交多,可以完美解决子女的教育培养问题。
弊:房价较高,这一点是每个城市的通病,无需多言;而且市区房产在政府调控下,升值空间不大,但是肯定是保值的,对于投资者来说价值有限;另外市区车水马龙,灯红酒绿,喜欢清净平淡生活的人肯定是不太理想的。
二、郊区
利:郊区的楼盘商圈大多是政府重点开发打造的区域,其区域短时间内还不会成熟,相对的价格也比市区低很多,只要你有远见和预算,郊区置业或者投资都是比较理想的,当然投资收益也会很理想;而且经过后期的规划,生活上的便利也会大大提高。
弊:不管是刚需购房或者商业投资,前期肯定会有一段时间的不太便利和商业空巢期,也就是说投资收益存在一定的风险性,但是这个风险不是说亏损。
总之,无论在长沙哪里购房,都是有利有弊的,要结合自己的预算、眼光合理的规划好,只有把风险和收益,利与弊分析清楚之后,相信你的决定就是正确的。谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不考虑预算,可以选择八方小区,钰龙天下,北辰三角洲,个人不推荐梅溪湖,那个地方养老还不错,但是如果不在河西工作那每天在通勤上花的时间就太多了。
说到通勤我想多说几句,我领教过上海每天上班下班加一起5小时的通勤,2008年曾经有可能调动到上海工作,最后选择了留在长沙,以前的同事开玩笑说当年带我看的2万的房子现在涨到9万了,一不小心就错失了1000万,而我在长沙的房子才涨了不到1万,可是我不后悔,我认真的审视过这个事情,我想我选择的是一种生活方式,那就是慢,我们慢下来,我们享受生活,我每天上班走路30分钟或者驱车15分钟,天晴走路锻炼,下雨就开车,下班也如此,我可以每天回家吃父母做的饭菜,然后给老头上上防诈骗的课,晚上我的工作是监督儿子跳绳,然后骗骗他,少数几个让他多跳跳,周末天晴就带着老头老太,老婆儿子出去转转,最远可以到宁乡和浏阳,我们家住着大约200平米的房子,到市中心的距离(五一广场)大约开车15分钟,到湘雅大约7分钟,到学校楼下,到大超市大约5分钟,我买房子时大约4000,现在二手房大约12000,我没有房贷,我的生活就是我认识的很多长沙人的生活,到了我这个年纪也不经常出去宵夜了,年轻时候到是常去,晚上有时间多读读书也不错,最大的烦恼就是老婆和儿子经常因为作业而暴动和对立。
我真心的认同头条中那些誓言努力,拼搏奋进,指点江山的人,你们如果真如你们所说的可以怼天怼大海或者仅仅是图个口快(口里快活),我都认同,我觉得我没有权利去指责别人的生活方式,我不明白那些嘴上说着长沙或者长沙人这,那不好的朋友为什么还留在长沙,再或者这些人没有在长沙也在分析着长沙,我觉得你们真的太累了,你们老是替长沙担心着,其实大可不必,真的,你过好你的日子,我过好我的日子,不抱怨,就是好日子
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是在长沙卖房的,也是自己要买房。以自己为例。
①买房第一件事情:确定购房资格。我是个税满2年,有长沙住宅的购房资格。
②想要哪个区域:这个因素很多,离公司的距离远近,长沙周边城市可能会选离家近点的区域。我还好没什么限制我,我和女朋友都喜欢岳麓区。所以主要看岳麓区。
③首付预算有多少:我工作了几年,也没攒到啥钱。父母支持一点,亲戚朋友同学凑一点,加起来40万的样子。今年要买的话,能选择的楼盘基本上可以排除梅溪湖了[捂脸]
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