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买房就要买楼王？

景观,户型,小区买房就要买楼王？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 楼王到底好不好？是不是是一个小区最好的位置？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于这个问题：

买房就要买楼王？

买房不一定要买楼王，这个问题主要是购房者自己的意愿。


楼王到底好不好？

在整个社区的规划中，楼王享有的景观、户型、梯户数、都是该社区最佳的。

楼王是不是一个小区最好的位置？

可以说是整个社区规划中最好的位置。


总结：

（一）买房主要看性价比，是否合适自己最重要。

如果楼王的价格（单价、总价）超出自己的预算，建议买其他楼栋的就可以，量力而行。

如果楼王刚好是自己喜欢，价格又能接受的，就可以买入毕竟楼王有它的优势。

（二）买房还是看地段、配套等等，该社区楼王在城市规划中的地理位置怎么样？

如果该社区在郊区，楼王不楼王的基本影响不大，仅仅对于该社区而言有优势。

如果该社区在市中心位置，楼王的景观、视野、户型、社区高端、配套完善，那么升值空间大，同时也更容易出手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在自己的经济承受能力范围内的话，可以这样说吧。

什么是楼王？

首先，各种资源都占尽：楼王通常集优势资源于一身，景观、户型、交通、地段上的均好性是楼王必备的基本素质。

  其次，前后左右都是景：景观是城市最昂贵的资源，也是楼王的一个重要标准。楼王往往占据绝佳的视野，利用环境实现一种与自然亲近的新生活方式。

  再次，品质价格样样高：楼王是品质的终极表现者，推出的楼座在户型创新性、功能性及细节性上往往具有较强的竞争力，为该项目品质的终极表现者。

  最后，中心就是重心：楼王位于社区中心地段，或在中央景观公园内，或临近社区会所、运动广场、儿童公园、幼儿园等生活资源，地段位置最有利。

为什么要买楼王？从投资的角度考虑，楼王一般是增值最快的。因为他属于稀缺资源，一个城市的黄金地段是有限的，但能拿出钱买楼王的往往不在少数，供不应求绝定了它的升值空间。

其次，从居住的感受来讲，住在三里屯和住在天通苑带给住户的感受是天差地别的。无论是配套设施，交通，环境，还是社区的成熟度，楼王必然存在其他小区无法媲美的优势。

最后，从人性的角度来讲，大部分人还是愿意刷存在感的。楼王毕竟无形中反应了一个人的财富积累。

当然，如果暂时没有能力，自然可以退而求其次，毕竟楼王不是谁都住的起的。那么如何选择一个合适的房子呢？我觉得优先级是升值空间＞面积＞交通＞配套设施。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢阅！“楼王”听起来就特别高端大气上档次，它指的是公寓塔楼顶层面积最大，定价最贵的一两种户型，一般占据着小区的中心位置，或者能够获得特别好的景观角度，它一般具有超大楼间距，拥有整个小区最为宽阔的视野和可以欣赏到最好看的景观，除此之外，它的户型宽敞舒适，采光，通风效果都非常好。





楼王与其他住宅楼最大的区别是占据着小区最佳且不可复制的位置，包括小区的周边环境，小区配套环境，设施，日照视野等，具体的特点有下面几种:

1 “楼王”通常集优势资源与一身，包括景观，户型，交通，地段等均是楼王的基本素质，基本要素，这是它永远那么自信的性价比。

2 景观也要为王，景观是小区乃至城市最昂贵的资源，这也是楼王的一个重要标准，楼王一般都是占据绝佳的视野，利用环境实现一种和亲近自然，和自然融为一体的生活方式。





3 品质上也要为王，楼王是品质的最直接体现者，推出的楼座在户型的创新上，功能性上和细节性上必须要有较强的竞争力，要作为这个项目品质的最终体现者。

4 地段上要为王，楼王一般位于我们小区的中心地段，或者是在小区的中央景观公园内，或者是临近社区会所，运动广场，儿童游乐场，小区幼儿园等设施，地段位置表现为最有利。





“楼王”，是每个小区中表现最傲娇的那一位，时刻享受着前簇后拥，花团锦簇的高贵待遇，小区内所有的景观，配套，户型设计无不是为了映衬它而设计，它就是一直回荡在我们耳边，时时让我们羡慕不已的楼王，是专门为那些最挑剔的眼光而准备的，它将是您美好生活的调味剂，住在里面，你可以时时刻刻感觉到，是那么的亲不自禁的想笑，情不自禁的想幸福，总之一句话，“楼王”你值得拥有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题刚好我遇到过，就谈谈我的感受吧！

楼王是一个小区最好的单位，价格自然也是最贵的，如果你是买来自住的话，其他户型又看不上的，楼王单位是可以考虑的，但是价格也是要贵很多。

但是如果你是用来投资的话，楼王单位就不一定划算了。

举个例子，我在09年在广州买了一套江景楼，当时我买的是楼王单位，2.2万/平米，其他不看江的户型在1.5万/平米，因为楼王单位有着极好的景观效果，所以我就买了。

而现在的售价，我们楼王单位户型价格在5.5万元左右，而看不到江的价格在5.2万元左右，价格相差并不是很大了。

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