您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
昆明现在买房子，买哪个区的比较划算？
昆明,呈贡,片区昆明现在买房子，买哪个区的比较划算？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
主城区房价最便宜的是经开区，普通的七八千
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴回答你的问题，买房可以说是人生中的一件大事，一定要考虑清楚。
新房买在哪里，很大的前提是看你的预算，我把昆明主要的楼盘信息和价格整理了一下贴出来供你参考，不全，会持续更新。其次看你是自住还是投资，投资就一个要素，位置！自住要考虑的很多，商圈，交通，教育，医疗，小区环境，开发商实力，物业等等
二手房的老小区也可以的，价格便宜，交通方便，商圈稳定，生活便利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
宜良，花乡水城，价位还便宜
回答于 2019-09-11 08:43:50
东西南北都有好盘，但是如果要说最好，那当然是南山区，尤其是滇池度假区的房子最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
北京路主干道，金星立交桥附近的房子要吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好：
很高兴能为您回答这个问题，首先低一点就是看自己首付和月供的预算大概是多少，第二个就是说对于周边环境要求如何。看自己是属于刚需还是投资，还要看看自己买房是想买了为了工作方便，孩子教育还是说将来增值潜力大的，
第二就是想买一个多大面积的，在自己心里面定一下位置，不然到了售楼部你会觉得那一套都挺好，都想买，价格接受在多少范围内，只要这些东西自己心里面有数，将来买房的事心理就有准备了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
近几年，昆明的发展是有目共睹的，房价的上涨也无时无刻不牵动着购房者的心，每涨一次，自己离买房又要远一步。昆明的房价连涨数月，如今刚需一族想买房都承受着满满的压力。
据昆明锐理数据显示，7月昆明商品住宅成交均价为14419元/㎡，相较上月有所下降，但昆明总体住宅需求仍处于上涨状态，并且这个价格对于昆明刚需来说还是比较高的。
那么根据昆明不同区域的市场定位，刚需和投资都有哪些选择呢？
刚需购房要精打细算
除了方便上班和生活以外，刚需首要考虑的便是能省则省，毕竟月供开销也不小。巫家坝、滇池片区、会展片区这些重点发展区域房价自然不便宜，没有1.8w以上的预算还是别考虑了。
1.呈贡新区。自地铁、高铁开通之后，呈贡的价值一下提升了不少。刚需选择呈贡上班出行也比较方便，并且呈贡教育资源相对丰富，大学城、重点中学都有，购买学区房也有优势。呈贡7月房价均价约12522元/㎡。
2.西北新城。作为五华区重点开发的片区，西北新城现在的交通设施和居住氛围显著提升了不少，早已不是过去那个污染严重的工业区。教育上，有昆明理工、工管学院、云南师大商学院等高校，各阶段学校规划也很齐全。商业上，有首创奥特莱斯、宜家、爱琴海购物公园、新城吾悦广场等大型项目。
3.经开区。在其他区域火热开发时，经开区默默无闻，一来也是位置相对其他地区偏，再者是交通和商业配套跟不上，房价不高，但刚需嫌远。在今年的昆明市规划发布的文件显示，要将经开区清水片区打造一个集产业、居住、生活、学校和医院的大配套片区。
4.空港新区。在刚过去的7月，空港新城片区的热销楼盘中骏·云谷小镇开盘热销，突显了片区热度和项目的受捧程度。比起呈贡的崛起，空港新区发展稍晚，片区前景和项目的未来发展也十分值得购房者期待，并且房价还是比较低的
投资置业要高瞻远瞩
投资的目标是既要让房子增值，又要让别人满意，保证稳赚出手。目标群体便是高端购房人群，这类群体的要求也会相对较高，了解透他们的需求才是关键。
在昆明，几大高热片区的开发也是吸引了众多投资者的目光。
1.巫家坝。巫家坝是这两年投资者的偏爱，片区汇聚保利、万科、绿地等名企开发商，商业发展比较活跃，未来几年，将会形成巨大的商业发展经济圈，商业前景是很广阔的。
上一篇：刚刚再次看电影《唐山大地震》，如你是元妮（徐帆演的母亲），你会先救男娃还是女娃？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |