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昆明现在买房子,买哪个区的比较划算?
昆明,呈贡,片区昆明现在买房子,买哪个区的比较划算?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
昆明现在买房子,买哪个区的比较划算?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪里最方便你的生活和工作就买哪里!
回答于 2019-09-11 08:43:50
安宁,晋宁!很有升值空间!还挺宜居!
回答于 2019-09-11 08:43:50
高铁一响黄金万两。自己想去吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人在昆明市从事过中介行业,也卖过一手房。
从现在昆明房地产来说,以公寓居多。公寓的话一般是40年产权,而且贷款要付50%的首付。
从之后收益角度来看,租房赚不到什么钱,卖的话,从买方角度看。40年产权不能贷款,很难卖。
所以不推荐公寓房。推荐70年产权房。
地点的话,昆明分五华、西山、盘龙、官渡、呈贡五个区。
呈贡地广、人少、房价高。
官渡,之前几年昆明都大力发展,已经接近饱和。
盘龙,正处于发展阶段,可以考虑。缺点在于教育方面不太行。
西山,正如其名,全是山。旅游OK,养老OK。富人别墅区。也是以后发展方向。总而言之看实力。
五华,经济核心区,什么都贵。漏洞在于高新区是近几年发展核心,参考吾悦广场周边。
以上都是原创,转载必究。
回答于 2019-09-11 08:43:50
沿北京路,白云路附近买
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前昆明是翠湖时代 现在是滇池时代
回答于 2019-09-11 08:43:50
官渡区要起飞了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题方向太大,真的不好回答。确切的说是不知道怎么回答。
首先在目前2—3年买房无非就两个原因,刚需入住和投资。
先说投资,房地产投资无非就是
1、炒房,入手后等几年再出手。赚差价。
这类客户需要一个专业的房地产经纪人(比如本人)为你看哪里的房子涨幅较大,适合投资赚取差价。
2、收租金,看过周星驰《功夫》的影迷朋友们都知道里面有个包租婆。躺着,眼一睁一闭就把钱挣了。
这就是现实,也是历史。中国历史上没有哪户土豪不收租的。所以这也是在中国5000年历史上最为稳定的职业—房东!
此类客户需要的不仅仅只是能稳步上涨的房子,而是具有一定商业意义的房子。
急需一位眼光毒辣的经纪人为您考察、度量。
(比如本人)
下面再说中国大多数人,房子最正确的使用人群。
自住!
根据自己的喜好、生活习惯、家庭、子女等等千奇百怪的要求。一万个人有着适合一万个人的房屋需求。有的要花园、有的要屋顶花园、有的要南向房、有的要学位房、有的要风水房、有的只要价格便宜其他都行。
这时候就需要一个人为您和您的家庭,好好谋划一套适合您的房子。
没错,非我莫属。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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