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在长沙限购的环境下，房产还有个人的投资机会吗？

长沙,滨江,政府在长沙限购的环境下，房产还有个人的投资机会吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果有机会该怎么操作？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要明确，在长沙限购的环境下，房产投资机会非常大！！

第一，我们知道长沙目前限购限售力度在全国应该可以排进前五，可以这么理解，物以稀为贵，你想长沙限购限售政策仅次于北京、上海及海南等几个个别城市，可见长沙购房资格有多么宝贵，资格宝贵说明潜力巨大，不然那么大力度控制干什么？

第二，长沙目前房价相对洼地，不说与省会城市相比，就算与很多小县城相比，价格都算比较便宜。这是长沙政府的功劳，长沙政府一直强调用低房价吸引人才到长沙，这种策略前期是比较有效的，但是到后面肯定会有所改观，单纯的低房价是很难持续吸引高端人才加入。因此这个时候提前布局，才可以享受长沙政府提供的住房红利。

第三，长沙从2017年开始出现限价地，到现在很多新出现的限价地块水涨船高，梅溪湖从9970到12600，滨江从9971到12900，连洋湖也到了12600，不是贬低洋湖，但是说实话和滨江比起来，还是会差上少许（个人意见），因此这个时候买房就需要合理选筹，之前写过长沙现阶段较具性价比的楼盘，滨江楼盘也在其列！梅溪湖限价12600，旁边有毛坯价格9970的你可以选，滨江毛坯限价12900，就显得精装修13000多的也没那么贵了，两年时间，限价基本上每年涨幅在10%到15%，哪怕就是保持这个区间也算是比较合理的投资空间。还是那句话，政府在调控，但是仍然有经济压力，建地铁，修公园和学校，促经济保民生，哪一项不需要财政来支撑。因此政府也需要保证稳定的前提下，求进取。不可否认的是2016年长沙怒涨一波对整个长沙的GDP增长和城市建设还是有着很大的功劳。而周边省会城市郑州也在2018年进入万亿俱乐部，这跟郑州房价上涨，地价抬升也是有很大的关系。

综上，长沙这块价值洼地，必然会有上涨空间，只是时间长短问题。因此现阶段你要做的就是想办法获取购房资格，提交交社保、落户甚至找代持都是可行的。提前布局，肯定会比存银行定期靠谱得多。