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你会选择买车位还是租车位？为什么？
车位,租车,的话你会选择买车位还是租车位？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
车位一个停车的地方，方便停车即可，租合买都能达到这个目的。至于划算的问题只是自有资金充不充裕，是投资还是使用的问题。和大家一起讨论一下：
1、单纯使用租是一个不错的选择，一些小区地下车位很多卖不出去租价很便宜适合家庭拮据型。
2、如果很有钱和房子配套一起买就是将车位的使用和投资结合起来。可以使用将来不想用了还可以卖掉换回资金。
3、想和房子一样贷款的同志们考虑一下几年还款利息够不够租一个车位呢？卖的时候能不能把利息和本金全都卖出来呢？
车位至于买或租各有利弊只有靠当事人的感觉了
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如今买房，再配个车位是必须要考虑的事。现在小区建设配套车位要求不低于1：1，但是小年轻家庭大部分每人一辆汽车，所以车位需求大于配比数。个人认为在条件允许的情况下，买二个车位是最理想的，一般正常情况下，一个车位必须买，另外可以考虑再租一个车位。
在我们三线城市现在购买新房车位在15万左右一个。有的成熟小区随着入住人家的增多，车位一位难求，二手车位40万一个都买不到，租车位也很难，很多家庭就是后悔开始没买车位只能考虑换房。所以购买新房配套一个车位个人认为是必须的，这不是合不合算的事，而是到了一定时候不是你想租就能租到的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为根据条件我认为，根据条件，买车位和租车位，是不同的，若经济条件好的话，还是买一车位的好，可以随时停位，租车位有年限就不同了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们小区一个月停车费300元，一年才3600元，十年才36000元，比买几十万的车库划算多了，所以小区的车库没有一个人买的，全部都住上人了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要具体问题具体分析。
一、车位签署协议不同，权属不同。
购买车位时，要看你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》，前者购买的是车位产权，后者购买的是车位使用权。
二、车位产权年限。
有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。
有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等。
无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
三、地下车位产权的分类。
（一）不属于人防工程范围内的地下车位，车位面积未计入公摊面积，小区业主购买的地下停车位，归购买车位的业主所有，受法律保护。
（二）属于人防工程范围的地下停车位，既不归开发商所有，也不归业主所有，非战时用于车辆的停放，战时另当别论，国防资产属于国家所有，不计入公用建筑面积，这种人防车位的使用年限为20年，到期后可以续租。
（三）地下车位产权归全体业主所有的情形，开发商无权出售的地下车位：
1、开发商在计算公摊面积时，己把地下车库的建筑面积计算在内；
2、住宅成本包含了开发商建造地下车库的成本；
3、小区在规划之初就明确了地下车位为公共配套设施。
（四）建设区规划内的停车位。
占用小区业主共有的道路或其他场地停车的，属于业主共有停车位，全体业主有使用权。
我在县城居住，小区的地下停车位属于人防工程，购买一个车位85000元，使用权20年，每月车位花费4250元，如果租赁的话，每月租金4000元左右，这样计算，还是租赁划算。
我哥一家人，住在新一线城市生活，20年前，他在市中心买房，那时，他还没有买家庭轿车，更没有考虑停车位的问题。
十多年前，有了家庭小轿车，租赁地下车位，每月租金400元，一年下来车位租金4800多元。
由于车位租赁区域，车位不固定，有许多不便，前不久，我哥花18万元买了个地下停车位，70年产权，不考虑其他因素，每年平均花费2500多元，可见，这种情况买车位划算。
所以，车位是买还是租，要因地而异。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买不一定划算，但能买还是建议买。
租有很多不可预见因素，不合理涨租金，或者就直接不租给你。。。
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