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你会选择买车位还是租车位？为什么？
车位,租车,的话你会选择买车位还是租车位？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2、地下产权车位，是指在小区地下空间中，满足立项和规划条件的车位，可办理所有权证书。这种情况车位是具有产权的，产权年限和土地年限相等，一般为70年。
3、地下人防车位，是指由开发商建设，但是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可办理产权证，人防车位平时由投资者管理使用，可租，销售的话不受法律保护，需谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题问的相当没水准，你是打算投资呢？还是使用？这个一定要明白，不要既想这个又想那个，老熊掰苞谷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买和租都不划算，不买车最划算。
回答于 2019-09-11 08:43:50
车位究竟是买划算，还是租划算？
这个问题，需要先看小区里车位的配比。
如果配比比较高，比如说大于1.5，说明车位足够用，这种情况下，可以确保能够满足日常停车的需求，我的意见就是不买，只租。算算经济账，租肯定更划算。并且，既然车位足够，升值的空间也一定有限，没有太大的投资价值。
如果车位的配比低，预判入住率达到一定程度之后，停车位不能满足业主的停车需求，则建议优先考虑购买。因为停车是刚需，如果总找不到停车的地方，也是日常的一大烦恼；且因为供不应求，也会有一定的升值空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要从不同的角度来看，简而言之就是，从短期利益来看，租车位比买车位划算，从长期利益来看，需要具体情况具体分析。
现在很多城市的小区，房子是房子的钱，车位是车位的钱。辛辛苦苦把房子买了，车位到底值不值得再买一个呢？今天到底是买车位划算还是租车位划算？
首先买车位的话，需要一次性支出20万左右，但是购买以后一年在车位上的总花费只有管理费，也就是一年几百块钱。如果是租车位的话，一月400--500元，一年就是4800--6000元。租车位比买车位一年要多花5000元左右。但是如果你租车位的话，就可以省下这20万元现金。现在不需要买过高风险的理财。正常比较稳定的银行理财利息是4%~4.5%，这里我们就按最稳妥的4%来计算。20万块钱一年4%的利息，总共也就是8000块钱。这样加上理财的收入，租车位反而比买车位，一年还要节3000块钱。这就是眼前当下的利益。
但是从长远来看，有几个问题不得不考虑。
一是时间成本，对租车位的车主来说，只要不是永远续租，就得时刻担心车位被收回。一旦被收回，就需要找新的车位，重新做选择，费时更费力，常常受制于车位主。但是买车位，是买到一个固定的车位，不论你什么时候回到家，这个车位永远都是你的。每天只需要按固定的路线，不用花费多余的时间就可以找到自己的位置，每天节省的时间，可以做很多有意义的事。
二是养护成本，中国幅员辽阔，气候多样，各地的特殊天气总免不了，流动车位安全风险较大，因为很多车主的观念都是“买车位不如租车位”，所以租车位的人很多，所以造成地下车位不好租到，不少租车位的人只能退而求其次，选择租地上车位，夏天酷暑，冬天冷风，还得担心暴雨、极端高温等恶劣天气的影响，自然加重了车漆老化以及零件的损坏可能，养护成本攀升。拥有地下车位以后，夏天不用担心爱车“蒸桑拿”，冬天变冰箱，还能省去剐蹭烦恼，车位，作为雨雪风霜的庇护所，确实身兼多重保护重任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住的小区的车位，租金涨价了，原先平面车位300元一个月，现在涨到350元了，有的位置好点的，涨到380元一个月了。机械车位原先算上管理费每月200元，现在涨到每月260元了。原先交房时购买的平面车位11万一个，现在涨到16万一个了。
随着，小区外面道路的拓宽，马路属于市政管辖了。停车难的问题就更加显现出来了。
我自己认为车位买比租合算。一是车位属于自己的了，老百姓说的，‘手中有粮，心中不慌’。不管怎么改变，我有车位，我不会为每天下班回家，车停在哪里发愁。二是买了车位也是种投资。小区里个别业主买了三、四个车位，前段时间卖了三个，还挣了二十万。还有，以后如果卖房子，有车位的，别人会先考虑。总之，买了车位，用的时候，自己方便，不用的时候，也好往外出租。
从生活实际出发，我认为买车位划算。
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