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买房做房产公正怎么做？

房产证,房产,公证处买房做房产公正怎么做？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 准备买一套二手房，房子还没有房产证，房东说今年就可以办（因为他们的开发商觉得卖亏了要加差价才给办证材料，后来打了官司业主赢了），但是她急着出国，如果购买他可以把另外一套房子的房产证压我这，并且一起去公证处公正：如果房产证办不下来她另一套房子归我，不知道这么做有没有风险？如果我要买，怎么做才可以避免风险呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房做公证的时间具体由公证承办人员自己来决定。房产公证规定：1、房产公证房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。2、房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。买房的流程如下：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。